Dieses beeindruckende Fertighaus in Bonn verbindet modernes Design mit individuellem Wohnkomfort auf ideale Weise. Die Stadtvilla im Landhausstil wird ganz nach deinen persönlichen Wünschen geplant und bietet dir auf großzügigen 156 Quadratmetern Wohnfläche alles, was du dir für dein Traumzuhause vorstellen kannst. Fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, schaffen eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und ästhetischem Anspruch. Das charakteristische Walmdach garantiert optimale Raumhöhen im Obergeschoss und eröffnet dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für deine Wohnträume. Zusätzlich kannst du den Wohnraum erweitern, um Licht und Platz bestmöglich zu nutzen und eine Atmosphäre von Offenheit und Freiheit zu schaffen.
Der Bau deines Hauses wird durch zahlreiche Leistungen von LivingHaus unterstützt, die dir den gesamten Prozess erleichtern und das Ergebnis perfektionieren. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss und deine Wünsche abgestimmt. Ausgestattet mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen, wird sie termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App gibt dir Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, wodurch der gesamte Bauablauf stressfrei und transparent gestaltet wird.
Die innovative I-KON-Lösung sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur modern, sondern auch energieeffizient ist. Der Energieverbrauch wird auf nur 55 % eines Standardhauses reduziert, dank fortschrittlicher Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Zudem kannst du mit dem Zuhause-Darlehen von LivingHaus bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren.
Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Grundausstattungen, die deinem Haus einen stilvollen Charakter verleihen. Edle Türen, moderne Böden und erstklassige Sanitäranlagen sind nur einige der Leistungen, die deinem neuen Heim den letzten Schliff geben. Für ambitionierte Heimwerker bietet das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Unterstützung: In drei Tagen zeigen Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Mit LivingHaus wird deine Vorstellung vom perfekten Zuhause Wirklichkeit!
Merkmale
350 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines LivingHaus ist durchdacht und umfassend gestaltet, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Eine hochwertige Traumküche, individuell an deinen Grundriss angepasst, sorgt mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen für Funktionalität und ein ansprechendes Design. Im Zuhause-Paket sind bereits edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden enthalten. Die energieeffiziente I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage garantiert umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen. Für den Innenausbau stehen dir Fachleute im DIY-Coaching zur Seite, die dich bei der individuellen Gestaltung unterstützen. Ein umfassendes Leistungspaket sichert deinen Bau ab - von der Festpreisgarantie bis hin zur Bauherrenhaftpflicht. So wird dein neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch sicher und schön - dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
757762 €757.762 €
4.857,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
849.224 €1
Kaufpreis
757.762 €
Kaufnebenkosten
91.462 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.366 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.255 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.052 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.789 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzlar, Bonn (53229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Bonn Holzlar, einem lebendigen Stadtteil mit einem hervorragenden Angebot für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Bonn findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung sicherstellen. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Bildungsangebote.
Für die gesundheitliche Versorgung stehen dir zahlreiche Ärzte und Fachärzte in der Nähe zur Verfügung, ebenso wie gut ausgestattete Apotheken. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und ermöglichen dir bequeme Erledigungen des täglichen Bedarfs.
Freizeitangebote in Bonn sind vielseitig: Du kannst die Natur im nahegelegenen Siebengebirge genießen, Rad- und Wanderwege erkunden oder kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Veranstaltungen besuchen. Für Familien bieten Parks und Spielplätze zahlreiche Möglichkeiten zur gemeinsamen Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Holzlar ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden mit Bus- und Bahnlinien, die dich schnell in die Innenstadt und umliegende Regionen bringen. Die Autobahnen A565 und A59 sind in kurzer Zeit erreichbar, was besonders Pendlern zugutekommt.
Bonn überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung sowie das vielfältige Angebot an Bildung, Gesundheit und Freizeit - ein perfekter Ort für dein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de
Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaus-preise
Livinghaus Homepage - https://www.livinghaus.de/
Checkliste - https://www.livinghaus.de//anbieter-vergleich
Stichworte
Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
