Gelegenheit - ehemaliges Hotel-Restaurant "Buchenfürst" in Bad Nenndorf
Bei diesem Objekt handelt es sich um das ehemalige Hotel-Restaurant Buchenfürst in Bad Nenndorf - Waltringhausen. Ideal gelegen in der Nähe der A2, Abfahrt Bad Nenndorf mit Anbindung an die B 65 und B 442. Das ursprüngliche Gebäude wurde durch verschiedene Erweiterungen und An- und Umbauten immer wieder an die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst.
Zudem sind in den vergangenen Jahren immer wieder diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden.
Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant/der Gastrobereich mit Theke, Küche, Gastraum und Toilettenanlagen. Zudem gibt es einen direkten Zugang zum Außenbereich mit Terrassen und Garten. Ebenfalls im EG befinden sich noch 5 Einzelzimmer, derzeit 3 davon mit Bad und WC. Die anderen beiden teilen sich die Sanitäreinrichtungen.
Im OG befinden sich die große Eigentümerwohnung mit mit ca. 102 m² und Balkon mit Deisterblick. Diese kann über einen separaten Eingang erreicht werden. Auf dieser Etage stehen außerdem 5 komfortabel eingerichtete Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad/Dusche, zur Verfügung.
Durch die leichte Hanglage des Gebäudes konnte eine 3-Zimmer Souterrainwohnung entstehen, die auch über einen separaten Eingang verfügt.
Im Keller befinden sich weitere Lager-, Keller- und Abstellräume sowie 2 Kühlhäuser.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Ca. 20 KFZ-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.587 m².
Merkmale
Keller
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1860
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. ges. Mwst inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
471.420 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
21.420 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
21.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waltringhausen, Bad Nenndorf / Waltringhausen (31542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Bad Nenndorf - OT Waltringhausen, nur ca. 2 Minuten von der Autobahnabfahrt A2/Bad Nenndorf entfernt.
Bad Nenndorf hat knapp 12.000 Einwohner und liegt am Nordrand des Deisters, nur ca. 15 Kilometer südlich des Steinhuder Meeres. Die Landeshauptstadt Hannover liegt in östlicher Richtung nur ca. 25 Kilometer entfernt und ist verkehrsgünstig über die Autobahn A2, die Bundesstraße 65 oder mit der S-Bahn sehr gut zu erreichen.
Der Höhenzug Deister und das Steinhuder Meer zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen in der Region.
Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Sportanlagen sind in Bad Nenndorf vorhanden.
Der gepflegte Kurpark mitten in Bad Nenndorf ist ein beliebter Ort für Jung und Alt und lädt immer wieder zu einem Spaziergang ein.
Bad Nenndorf ist Ausrichter der Landesgartenschau im Jahr 2026.
fußläufig erreichbar...
- Ortszentrum Bad Nenndorf ca. 1.300 m - Nahversorger/Bäcker ca. 700 m
Weitere Informationen
Sonstiges
- Gaststätte/Restaurant ca. 150 m² - 2 Wohnungen (Souterrain ca. 72 m², OG ca. 102 m²) - 5 Doppelzimmer mit Bad und Dusche ca. 102 m² - 5 Einzelzimmer - Parkplätze am Haus
Stichworte
Gesamtfläche: 495,00 m²
