Traumwohnung mit Traumblick! Exklusive 4,5 Zimmer mit Garten in S- Möhringen
In direkter Nähe zum Probstsee, mit herrlichem unverbaubarem Weitblick über Felder und Wiesen, wird diese exklusive 4,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung (Nr.2, MEA 5986/100000) mit ca. 125 m² Wohnfläche und eigenem ca. 296 m² großen Gartenbereich in Süd-Westlage zum Erwerb angeboten. Die außerordentlich gepflegte Wohnung wurde 2014 in einem hochwertigem 17-Familienhaus erbaut. Grundstücksgröße insgesamt ca. 1.202 m². Die großzügige Terrasse ist überdacht und über drei Terrassentüren vom Wohnbereich aus begehbar. Zudem ist der Zugang zum Garten von allen Räumen in Gartenausrichtung gegeben. Besonders zu erwähnen ist die Deckenhöhe von 2,75 m, welche den modernen und hellen Stil der Wohnung perfekt unterstreicht. Als Bodenbelag wurden für die gesamte Fläche großformatige Fliesenbeläge gewählt, selbstverständlich mit Fussbodenheizung und Einzelraumregelung. Beinhaltet ist eine in weiß gehaltene Einbauküche mit Elektrogeräten und anschließender Speisekammer. Das geschmackvolle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Duschkabine, WC sowie einem schönen Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein zweites Bad mit Duschkabine, WC und Waschbecken ist idealerweise ebenso vorhanden. Das Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, hier kümmert sich ein umfassender Hausmeisterservice um alle Belange. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch zwei Parkplätze in der Tiefgarage (Nr. 121/122, MEA 400/100000- die Anschlußmöglichkeit für Wallboxen ist vorhanden), einem Keller, zwei Fahrradräumen und der Waschküche. Beziehbar ist die Wohnung ab sofort.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
910000 €910.000 €
7.282,33 €/m²
Hausgeld
495 €495 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Duplex-Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
995.358 €1
Kaufpreis
910.000 €
Kaufnebenkosten
85.358 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
45.500 €
Provision für Käufer (2,38%)
21.658 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möhringen, Stuttgart (70567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Möhringen ist ein Stadtbezirk im Süden von Stuttgart. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort verfügbar. Die Stadtbahnhaltestelle "Vaihinger Straße" ist fussläufig erreichbar. Ebenso zu Fuß in Kürze erreichbar sind z.B. zwei Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Durch Möhringen verläuft die vierspurige B 27 von Stuttgart nach Tübingen, im Süden tangiert die A 8 von Karlsruhe nach München den Stadtbezirk. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Stadtbahnlinien U3 (Plieningen-Vaihingen), U5 (Killesberg-Hauptbahnhof-Leinfelden), U6 (Gerlingen-Hauptbahnhof-Fasanenhof), U8 (Ostfildern-Vaihingen) und U12 (Remseck-Hallschlag-Hauptbahnhof-Dürrlewang) sowie durch die Buslinien 72 (Möhringen Bahnhof-Fasanenhof) und 77 (Degerloch-Harthausen) sichergestellt.
Weitere Informationen
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen
