Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 359.000 € 8 Zimmer 150 m² 1.055 m² Grundstück frei ab sofort Sandershausen Niestetal 34266

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
359000 €
2.393 €/m²
8 Zimmer • 150 m² • 1.055 m² Grundstück • frei ab sofort

Provisionsfrei - Geräumiges 2 Familienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss in Niestetal-S.

Auf einer Grundstücksfläche von 1.055 m² befindet sich dieses freistehende und gepflegte Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, einem zu Wohnraum ausbaubarem Dachboden und einer Garage. Die voll unterkellerte Immobilie wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt bietet Ihnen viel Platz, ideal auch als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenfalls für Kapitalanleger ein interessantes Vermietungsobjekt. Die Immobilie wurde vom Eigentümer immer instandgehalten, saniert und renoviert.

Die Immobilie verfügt über folgende Wohneinheiten:

Wohnung EG: ca. 75 m² Wohnfläche - 3-4 ZKB, Küche, Bad, Balkon
Wohnung OG: ca. 75 m² Wohnfläche - 3-4 ZKB, Küche, Bad, Balkon
ausbaubarer Dachboden: ca. 60 m²
Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Kellerbar, Bad mit Dusche + Toilette, Wasch-Trockenraum, Heizungsraum, Ausgang in den Garten, Garage.

Ausstattungsdetails:

Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Böden: Parkett, Laminat, Fliesen, Kunststoffboden.

Hervorzuheben ist der wunderschöne, große und eingewachsene Garten mit 2 Gartenhäuschen.

An dieser Stelle können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie vor Ort in einem persönlichen Termin vor.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.055 m² Grundstück
Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

2.393,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

387.720 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

28.720 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.540 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sandershausen, Niestetal (34266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet (Stichstraße) von Niestetal-Sandershausen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und Banken sind fußläufig sehr gut zu erreichen ebenso Kindergärten und Grundschule. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In wenigen Minuten erreichen die den Fahrradweg an der Fulda, Richtung Kassel.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Auftraggeber ist der Verkäufer. Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.