City Villa 1 - Moderne trifft stilvolle Architektur für Familien
?? Die City Villa 1 vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort - ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemütliche Abende im Kreise Ihrer Liebsten sowie für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Im Obergeschoss gibt es zwei gleich geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und ein hochwertiges Bad. Für einen entspannten Start in den Tag steht zudem ein zweites Badezimmer bereit.
Auch technisch begeistert das Haus: Ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt nachhaltiges und energiesparendes Wohnen.
?? allkauf-Vorteile auf einen Blick:
Dank unserer attraktiven und günstigen Baufinanzierung rückt Ihr Eigenheim in greifbare Nähe.
Mit dem Konzept der Eigenleistung sparen Sie beim Innenausbau bares Geld und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit.
? Ihr Ansprechpartner Fabian Knapp begleitet Sie zuverlässig und kompetent - von der Beratung bis zur Schlüsselübergabe.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Angebot sind sämtliche Elemente für Ihr neues Zuhause enthalten: Grundstück, das bereits errichtete Haus, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Vermessung, die Leistungen des Architekten sowie alle Materialien, um sofort einziehen zu können. Auf Wunsch erhalten Sie zusätzliche Angebote für Elektrik, Heiz- und Lüftungstechnik, selbstverständlich in bester allkauf-Qualität.
Im Preis für das Ausbauhaus sind folgende Highlights inbegriffen:
- Grundstück - Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffizienz KfW 55 Standard - Blower-Door-Test für geprüfte Dichtigkeit - Fenster mit Dreifach-Verglasung - Aluminiumrollläden - Rauchwarnmelder - Massivholztreppe - Vorbereitung Photovoltaik (bei Elektriker-Paket) - Baustellensicherungs- und Elementarversicherung
Sie erhalten außerdem:
AUSBAUPAKET 1:
- Haustechnik mit Rohrsystemen - Heizsystem und Elektroinstallation - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
- Moderne Sanitärobjekte - Fliesenarbeiten und Fensterbänke - Zimmertüren mit Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertigen Häusern)
Nicht enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Handwerkerkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458999 €458.999 €
2.347,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.515 €1
Kaufpreis
458.999 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rethen, Vordorf (38533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues allkauf Haus entsteht gerne auf dem angebotenen Grundstück. Sollte es nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse und unserem Partnernetzwerk aktiv bei der Suche nach einer geeigneten Alternative. Treten Sie mit uns in Kontakt!
Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten! Für unsere Kunden bieten wir einen besonderen Extra-Service: die kostenfreie Grundstückssuche. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie aktiv dabei, das Grundstück zu finden, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt. Wir wissen, wie wichtig die passende Lage für Ihr neues Zuhause ist und sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben stressfrei und angenehm umgesetzt wird. Schön, Sie bald in der allkauf Familie begrüßen zu dürfen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine persönliche Beratung und ein maßgeschneidertes Angebot in unserem Musterhaus. Unser Service beinhaltet:
- Unterstützung bei der Suche nach einem Grundstück - Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit - Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen - Möglichkeit zur Eigenleistung im Innenausbau - Deutsche Markenqualität mit 33 Jahren Garantie auf Ihr Haus
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
- Hausbau ohne Eigenkapital realisierbar - Keine Vorauszahlung, erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke - Sonderzinsaktionen gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern - Unterstützung bei Förderanträgen - Vor Ort erwarten Sie professionelle Beratung und persönliche Betreuung während Ihres gesamten Bauprojekts
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
