Barrierefreie 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Die angebotene barrierefreie Wohnung befindet sich in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Heppens. Sie liegt im Erdgeschoss und präsentiert sich in gepflegtem, nahezu neuwertigem Zustand. Die Wohnfläche von ca. 86m² verteilt sich auf zwei Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ein helles und harmonisches Wohnambiente schafft. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Das geräumige Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Direkt angrenzend befindet sich das moderne, großzügig geschnittene Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs liegt ein separates Gäste WC. Das helle, offene Wohn und Esszimmer mit integrierter Einbauküche, inklusive Geschirrspüler, bildet das Herzstück der Wohnung. Zusätzlich steht ein separater Vorrat bzw. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Südterrasse mit kleinem Gartenzugang – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Dank der energiesparenden Bauweise sowie einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erfüllt die Wohnung hohe Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Auch ein Fahrradschuppen sowie eine Müllboxenanlage stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Auf Wunsch kann die Wohnung gegen Aufpreis möbliert angemietet werden.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2021
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.160 €
Kaltmiete
11,40 €/m²
980 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
60 €
Kaution
2940 €2.940 €
Lage
Heppens, Wilhelmshaven (26384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Heppens zählt zu den ältesten und zugleich grünsten Wohnlagen Wilhelmshavens. Er ist geprägt von gepflegten Ein und Zweifamilienhäusern, schöner Altbausubstanz und begrünten Straßen mit gewachsener Nachbarschaft. Die Umgebung bietet ein ruhiges, familienfreundliches und naturnahes Wohnumfeld – gleichzeitig liegt das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung, ebenso mehrere Bushaltestellen mit Anschluss an Innenstadt, Bahnhof und Südstrand.
