Möbliertes Wohnen! Sanierte 3-Zi.-Altbauwohnung im Herzen von Fürth!
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine charmante 3-Zi.-Altbauwohnung im Herzen von FĂĽrth an!
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von FĂĽrth. Dieses unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus wurde ca. 1875 errichtet und befindet sich aufgrund der laufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist vollständig möbliert! Lediglich das dritte Zimmer (Kinderzimmer oder Büro), wurde für Ihre individuelle Nutzung unmöbliert gelassen.
Durch die gute Raumaufteilung, eignet sich diese ca. 65,5 m² große Wohnung ideal für Alleinstehende, Pärchen oder einer kleinen Familie. Vom Flur erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung, sodass auch eine WG-Nutzung denkbar wäre.
Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, modernster Technik und dem Charmes des Altbaus, schafft einen sehr gemütlichen Wohnkomfort!
3-Zi.-Erdgeschosswohnung: - Küche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse - Hochwertige Parkett- und Keramikböden - Elektrische Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen - LAN- und TV-Dosen in allen Schlafräumen - Kunststofffenster mit Oberlichte - 2-fach verglast - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Küche inkl. Einbauküche
Gas, Strom und das Internet/Telefon, rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern/Anbietern ab und sind nicht in den monatlichen Nebenkosten enthalten.
Es ist KEIN KFZ-Stellplatz dabei bzw. es kann keiner am Objekt angemietet werden.
Kaution: 3 Kaltmieten = EUR 2.745,00 Frei ab 01.04.2026
Aufgrund des Denkmalschutzes, ist die Vorlage eines Energieausweises nicht notwendig.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Terrasse
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- 3-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss - Großteils möbliert (vollständig möbliert, bis auf das dritte Zimmer) - Im Jahre 2021 umfassend saniert - Gesamtwohnfläche: ca. 65,5 m² - Kleine Terrasse zum Innenhof - Wohn- und Schlafräume mit elektrischen Rollläden - Hochwertige Parkett- und Keramikbeläge - Kunststofffenster 2-fach verglast - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschine - Küche inkl. Einbauküche - Moderne Gas-Etagenheizung
Frei ab 01.04.2026
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1875
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
13,97 €/m²
915 €
Nebenkosten
190 €
Kaution
2745 €2.745 €
Lage
Innenstadt, Fürth (90762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich zwischen der Fußgängerzone und der Comödie in Fürth und liegt somit zentral in der Innenstadt. Der Hauptbahnhof in Fürth ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld. Auch die Fußgängerzone von Fürth erreichen Sie zu Fuß!.
