TerraSELECT: Märchenviertel Waldperlach | helles 39 m²-Souterrain-Appartment | Bad mit Fenster | ruhige Lage | Nähe S5.U5
Helles & gepflegtes 39 m²-Souterrain-Appartment in Waldperlach ------- Auf Eigentümer-Order bearbeiten wir n u r @-Anfragen mit Namen, Anschrift & Tel.-Nr. Bitte angeben. Danke. Schreiben Sie uns gerne ein paar Zeilen über sich selbst als erste Orientierung für die Eigentümerin.
Das sehr ansprechende, bestens gepflegte & repräsentative 7-Parteienhaus liegt im Münchner Südosten, im beliebten Märchenviertel Waldperlach.
Ihre besonderen Vorteile gerade bei dieser Whg. im Vergleich zu vielleicht ähnlichen Angeboten: + Tageslicht durch abgeböschte Fenster + inkl. Einbauküche + nur 8 Geh-Minuten zur S 5 - Neubiberg ------- Die Vermieterin hat mit Blick auf die Whgs.-Größe für den Bezug & regelmäßigen Aufenthalt 1 Person vorgesehen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Souterrain, Untergeschoss
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hier lebt sich´s gemütlich... ------- + durchdachter & gut möblierbarer Grundriß + geflieste Eingangsdiele mit Garderobenbereich + helles Wohnzimmer durch Abböschung + hochwertiges Laminat, Fliesen & Natursteinbeläge + inkl. gepflegte Küchenzeile mit u.a. Ceran-Kochfeld, Backofen & Kühlschrank + raumhoch gefliestes Tageslicht-Dusch-Bad mit Fenster + Waschraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine + solider Massiv-Ziegelbau + Stellplatz für`s Auto kostenfrei vor`m Haus + gepflegte Wohnanlage, gepflegte Nachbarschaft ------- Bei der Besichtigung übergeben wir Ihnen den aktuellen Energieausweis für Ihre Unterlagen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
859 €
Kaltmiete
18,46 €/m²
729 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
80 €
Kaution
2187 €2.187 €
Lage
Ramersdorf-Perlach, München (81739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gewachsenes Villenviertel Waldperlach mit direkter City-Anbindung S5 ------- + alle Einkäufe für den Tagesbedarf in Geh-Entfernung + mit dem Auto gleich auf der A99 oder A8 + nur 8 Geh-Minuten zur S5 Neubiberg, U5 ab Neuperlach-Süd - direkt zum Marienplatz + zum Joggen z.B. in den Schopenhauer Wald + schnell in den Einkaufszentren pep, IsarCenter & RiemArcaden und Waldheimplatz + kurze Wege mit dem Fahrrad für Ihre Freizeitaktivitäten: z.B. in den Biergarten Leiberheimer, ins Die 2, ins Restaurant oder ins Kino Ottobrunn + verkehrsstrategisch idealer Ausgangspunkt für z.B. Bergtouren, Skifahren oder Gardasee + gänzlich ruhige Anlieger-Wohnlage
Weitere Informationen
Besichtigungstermine:
Das könnte also Ihr neues Domizil sein! ------- Diese Whg. eignet sich sehr gut für z.B.: + den verwöhnten Single mit Platzanspruch + den Berufs-Pendler & Wochenendheimfahrer + den Einstieg in die erste eigene Whg.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.
Die TerraSELECT Immobilien GmbH ist für Sie seit über 30 Jahren unterwegs - u.a. Grundstücke | Baurechtsprüfung | Wohnungen | Betreutes Wohnen | Häuser | Gewerbeflächen | Kapitalanlagen | Beratung | Handwerker-Service | Vermietung | Verkauf | Wertermittlung. Wir vermieten oder verkaufen auch Ihre Immobilie. Diskret. Kompetent. Zuverlässig. ------- Überzeugen Sie sich doch einfach persönlich bei einer unverbindlichen Führung vor Ort!
