Bremen-Lehesterdeich: Geräumige 1-Zi.-Whg. mit Balkon unweit der Universität
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36,07 m². Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit einem Wohn- und Schlafbereich, einer Küche sowie einem Badezimmer. Die Wohnung wurde vollständig gestrichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Die dort angrenzende Abstellkammer bietet zusätzliche Staufläche für Haushaltsgegenstände. Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und wird für monatlich 60,00 € zusätzlich vermietet.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
- Einbauküche - große Fensterfront - Waschmaschinenanschluss - großzügiger, überdachter Balkon - Abstellraum - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz für 60 €
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
745 €
Kaltmiete
16,22 €/m²
585 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1755 €1.755 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Lehesterdeich, Bremen (28357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gewachsenen und zugleich modernen Wohnquartier im Bremer Stadtteil Horn-Lehe, einer der bevorzugten Wohnlagen im nordöstlichen Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Nachbarschaft mit hohem Grünanteil und angenehmer Wohnatmosphäre.
Das Quartier liegt am Rand des weitläufigen Natur- und Landschaftsraums Westliches Hollerland, wodurch sich ein hoher Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür ergibt. Charakteristisch sind die weitläufigen Wiesen- und Grabenlandschaften, die zu Spaziergängen, Radtouren und naturnaher Erholung einladen. Gleichzeitig verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe.
Die infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut zu bewerten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Reichweite. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sowohl die Bremer Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch der Anschluss an das überregionale Straßennetz, insbesondere die Autobahn A27, ist in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine hohe Mobilität.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wissenschafts- und Technologiestandort rund um die Universität Bremen sowie den angrenzenden Technologiepark. Dies macht die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und wissenschaftsnahe Einrichtungen attraktiv. Gleichzeitig bleibt das direkte Wohnumfeld angenehm ruhig und familienfreundlich.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die durch die gelungene Kombination aus naturnahem Umfeld, guter Infrastruktur und urbaner Erreichbarkeit überzeugt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch für Familien.
