Attraktive Gelegenheit: Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten!
Entdecken Sie ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage am Rande der Innenstadt von Detmold. Dieses massiv gebaute Zuhause aus dem Jahr 1956 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 623 m² ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf acht Zimmer und zwei modernisierte Badezimmer eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Das Haus besticht durch eine Vielzahl an modernisierten Aspekten: Die Dachschrägen wurden 2018 gedämmt, die Elektrik umfassend erneuert und die Wasserleitungen modernisiert. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2011 stylisch gestaltet, während das Badezimmer im Erdgeschoss 2016 mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet wurde. Dank der überdachten Terrasse und des Wintergartens auf dem Balkon können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Ein Ofen im Wohnbereich sorgt ganzjährig für eine behagliche Atmosphäre. Praktische Annehmlichkeiten wie Glasfaseranschluss, ein Wasserfilter sowie ein von außen neu abgedichteter Keller erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die laufenden Renovierungsarbeiten versprechen ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente. Eine charmante Gartenlaube rundet das Gesamtbild ab. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen zügig erreichbar.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
623 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
- Dachschrägen gedämmt 2018 - Wasserleitungen erneuert - Bad (DG) aus 2011 - Bad (EG) aus 2016 mit ebenerdiger Dusche - überdachte Terrasse - Ofen im Wohnbereich - Elektrik erneuert - Glasfaser im Haus - Wasserfilter - Keller von Außen neu abgedichtet - Gartenlaube
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
2.566,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
431.469 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
46.469 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Detmold (32756)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unmittelbar in Zentrumsnähe. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort. Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal. Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen. Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239. Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt. Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
