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5.200 €
8 Zimmer  •  277 m²
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Wohnung zur Miete
5.200 €
8 Zimmer  •  277 m²

EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN

EINFAMILIENHAUS MIT WUNDERSCHÖNEM GROSSEN GARTEN IN SCHÖNER GRÜNLAGE AM SCHAFBERG

HINWEIS:

Auf Nebengrundstück wird derzeit gebaut und die Fertigstellung soll Sommer 2027 sein. 

In diesen Zeitraum wird eine Mietzinsminderung für die Wohnräume in Höhe von € 1.000,00 gewährt.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: großzügiger Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Wienblick, vollausgestattete Küche, Schlafzimmer mit en-suite Duschbad

OG: Vorraum, drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern und Ausgang auf Terrassen, ein Arbeitszimmer

UG: Vorraum, Ausgang in den Garten, zwei weitere (Schlaf)Zimmer, 1 Bad, WC, Wirtschafts- und Technikraum

AUSSTATTUNG:

* neue Komplettküche
* Parkettböden
* Fußbodenheizung
* offener Kamin
* Klimaanlage
* Alarmanlage
* Solarpaneele am Dach
* ein PKW-Autoabstellplatz am Grundstück (mit funkgesteurtem Einfahrtstor) ist in der Miete inkludiert.

 

* Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

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FAMILY HOME WITH BEAUTIFUL GARDEN | 6 BEDROOMS | 5 BATHROOMS | NEAR AIS & AMADEUS SCHOOL

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin
  • Außen-Stellplatz
  • voll klimatisiert
  • Kabelanschluss
  • Alarmanlage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
6.050 €
Nettokaltmiete
19,86 €/m²
5.200 €
Betriebskosten
300 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 5.200,00 EUR

Lage

address-icon
Wien (1180)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Graben 29 a, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Office TeamDein Kontakt
Online-ID: 26QZ3E5B2B9B
Referenznummer: OBGC202003171916391880c8cb56b64
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
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