Ihr großzügiges Generationshaus in Berlin-Lichterfelde
Exklusives Wohnen mit Penthouse-Charakter
Dieses moderne Wohnhaus überzeugt durch ein zeitgemäßes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss entstehen zwei Wohnungen mit offenem Wohnkonzept, praktischem Abstellraum und komfortablem Badezimmer - ideal für Paare oder kleine Familien.
Das Highlight befindet sich im Obergeschoss: eine großzügige Penthouse-Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Sie bietet neben dem weitläufigen Wohn- und Essbereich zwei Kinderzimmer, ein separates Büro, ein zweites Badezimmer sowie einen großen Balkon mit viel Platz zum Entspannen.
Ein Zuhause, das moderne Architektur und Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint.
Merkmale
926 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Unsere Inklusiv-Leistungen - Dein Ausbauhaus, für Privatpersonen und Investoren
Mit Haus sicherst du dir eine besonders günstige Möglichkeit, deine Hausinvestition zu verwirklichen. Wir liefern dir die komplette Basis in geprüfter Qualität - von der individuellen Planung bis hin zum vollwertigen Ausbauhaus mit komplett geschlossener Außenhülle. Den Innenausbau gestaltest du selbst - mit dem Material deiner Wahl. So sparst du Kosten und setzt deine eigenen Vorstellungen flexibel um.
Deine Leistungen im Überblick: Individuelle Planung & Architektenleistung - dein Haus nach Maß
Bau-Sicherheitspaket - für einen reibungslosen Ablauf
Energieeffizienz pur - z. B. mit 3-fach verglasten Fenstern und
Aluminiumrollläden
Solide Grundrissgestaltung
Großzügiges Ambiente - mit lichter Raumhöhe von 2,75 m und vieles mehr
Dein Vorteil: Durch den eigenen Ausbau mit deinem Material investierst du nicht nur besonders günstig, sondern hast auch die volle Freiheit, dein Zuhause - oder deine Kapitalanlage - genau nach deinen Vorstellungen zu gestalten: in der Qualität, im Stil und im Budget, das zu dir passt.
?? Alle weiteren Details findest du in unserer ausführlichen Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
688900 €688.900 €
2.343,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
768.607 €1
Kaufpreis
688.900 €
Kaufnebenkosten
79.707 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.334 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.334 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.594 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichterfelde (12205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück
Ihr neues Haus wird entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet, realisiert. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir Ihnen Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs zur Verfügung stellen.
Unser Service für Sie:
Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück.
Ihr Haustraum kann selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisiert werden - ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.
Ansprechpartner Michael Baens Mobilnummer 01525 950 55 27
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach deinen Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir hören dir zu und begleiten dich von Anfang an.
Individuelle Planung: Gestalte den Grundriss so, wie er zu deinem Leben passt.
Erfahrung & Kompetenz: Profitiere von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung.
Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie baust du ohne Risiko.
Schnelle Bauzeit: Damit du schon bald in dein neues Zuhause einziehen kannst.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen dich professionell bei deiner Finanzierung und bei möglichen Förderungen.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten.
Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
