Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Kellerraum
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss
Personenaufzug
Keller
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern Kassels ist Teil einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Nord-Holland. Die Dachgeschosswohnung liegt direkt neben dem Nordstadtpark und eignet sich ideal für Mitarbeiter der Uni, des Klinikums oder Studentenpaare.
Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug erreichbar. Ein Bezug wäre ab sofort möglich.
Das Wohngebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, hier treffen niedrige Energiekosten auf hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung hat einen guten Schnitt, so sind alle Zimmer vom Flur aus begehbar. Das Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Ihnen ausreichend Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
2018 wurde auf dem Dach eine der größten Solarthermie-Anlagen in Kassel errichtet. Die gewonnene Wärme können die Mieter nutzen. Eine zusätzliche Versorgung erfolgt über Fernwärme.
Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich eine Grünanlage mit Kinderspielplatz, die allen Mietern zur Verfügung steht.
Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und besonders kurze Wege. Selten genutzte Gegenstände können Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil verstauen. Für die Wohnung steht Ihnen in der Waschküche ein Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung.
Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich einen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
925,58 €
Kaltmiete
8,67 €/m²
583 €
Nebenkosten
209,50 €
Heizkosten
133,08 €
Kaution
1.749,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 583,00 EUR
Lage
Bunsenstraße 9 D, Nord-Holland, Kassel (34127)
Der aufstrebende Stadtteil Nord-Holland, offiziell Nord genannt, wird von der nach Norden führenden Holländischen Straße durchzogen. Das Wohnobjekt befindet sich in guter Lage zur Innenstadt. Das zentrale aber auch naturnahe Wohnquartier bietet sehr viel Grün zum Entspannen.
Perfekte Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis Kassel-Wilhelmshöhe ca. 10 Min. bis in die Innenstadt ca. 15 Min. bis zur A7
Mit ÖPNV: Die nächstgelegene Haltestelle, an welcher die Tram-Linien 1 und 5, die Buslinien 100 und 45 sowie die RegioTram-Linien RT1 und RT4 verkehren, befindet sich gerade einmal 400 m (5 Gehminuten) entfernt.
Nahversorgung vor Ort: Der Stadtteil verfügt über eine sehr gut Nahversorgung. Sie finden vor Ort Lebensmittelläden, Drogerien sowie Blumenläden, Banken, Friseure, Apotheken und vieles mehr. Durch die gute Anbindung an die Innenstadt, benötigen Sie nur wenige Minuten, um Buchläden, Bekleidungsgeschäfte sowie Elektrofachgeschäfte zu erreichen.
Bildung, Kultur und Freizeit: Für die jüngeren Einwohner finden Sie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Berufsschule. Auch die Universität Kassel ist in wenigen Minuten zu erreichen. Freizeit- und Erholungsflächen finden Sie in direkter Umgebung. Der Nordstadtpark befindet sich zum Beispiel schräg gegenüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen
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Stichworte
6 Etagen
