-RESERVIERT- Moderne 45 m² Ferienwohnung - Traumhaftes Panorama und Top-Ausstattung
Moderne 45 m² Ferienwohnung im Ostsee-Ferienpark Heiligenhafen - Perfekt für Ihre Ferienvermietung
Diese charmante 45 m² große Ferienwohnung im 7. Obergeschoss des beliebten Ostsee-Ferienparks in Heiligenhafen bietet einen atemberaubenden Panoramablick über den Binnensee, den Jachthafen und das weite Meer. Erleben Sie jeden Morgen die schönsten Sonnenaufgänge direkt von Ihrer Wohnung aus - ein wahres Highlight für jeden Tag!
Die Wohnung ist ideal für zwei Personen und umfasst ein komfortables Schlafbereich mit einem Doppelbett. Die moderne, großzügige Küche ist perfekt ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Cerankochfeld, Mikrowelle und viel Arbeitsfläche, damit Sie sich wie zu Hause fühlen.
Das Badezimmer bietet einen praktischen Duschbereich mit niedrigem Einstieg, der für höchsten Komfort sorgt.
Die Wohnung ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort für erholsame Urlaubstage, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit, in die Ferienvermietung einzusteigen. Dank ihrer ausgezeichneten Lage und Ausstattung ist sie sowohl für Feriengäste als auch für längere Aufenthalte bestens geeignet.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung im Ostsee-Ferienpark Heiligenhafen!
Merkmale
7. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Meerblick, Seeblick, Fernblick
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
178000 €178.000 €
3.955,56 €/m²
Hausgeld
320 €320 €
Provision für Käufer
Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%
Geschätzte Gesamtkosten
198.434 €1
Kaufpreis
178.000 €
Kaufnebenkosten
20.434 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.670 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.570 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.304 €
Grundbucheintrag (0,5%)
890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligenhafen (23774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.
Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten. Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.
Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.
Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe. Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine(nach Absprache) Montag bis Freitag: 9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr
Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr
Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr
Informationen für Verkäufer
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Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten -
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1
