Ehemalige Kellerwald-Uhr - Ihr neues Ferienhaus im Herzen der Natur am Rande des Nationalparks Kellerwald
Willkommen in der ehemaligen Kellerwald-Uhr, einem charmanten Gebäude am Rande des Nationalparks Kellerwald, Frankenau. Ursprünglich im Jahr 1999 als Ausstellungs- und Informationsgebäude errichtet, bietet dieses Objekt nun die Möglichkeit, als Ferienhaus mit zwei gleich großen Wohneinheiten genutzt zu werden ideal für erholsame Aufenthalte in der Natur, jedoch nicht als Dauer-Wohnsitz.
Lage und Umgebung: Das Grundstück liegt am Rand des malerischen Nationalparks des Kellerwaldes und bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auf Sie warten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein.
Architektur und Ausstattung: Die großen Fensterflächen des Hauses sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der beiden Wohneinheiten, die jeweils über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügen.
Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert umweltfreundlichen Strom, während eine Regenwasserzisterne das anfallende Niederschlagswasser sammelt. Dieses kann zur Bewässerung des Grundstücks genutzt werden, was die Betriebskosten senkt und zur Nachhaltigkeit des Objekts beiträgt.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnaher Lage in der ehemaligen Kellerwald-Uhr. Dieses Ferienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, unvergessliche Momente in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu verbringen.
Merkmale
1.069 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Fernblick
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
952,38 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
177.568 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
17.568 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.600 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.768 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenau (35110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frankenau ist eine Stadt im nordhessichen Landkreis Waldeck-Frankenberg und liegt im am Rande des Nationalpark Kellerwald. Dies ist das Tor zum Nationalpark Kellerwald-Edersee. Hier finden Sie neben diversen Wanderzielen die Möglichkeit Bootstouren auf dem Edersee zu unternehmen oder die wunderschöne Natur des Kellerwaldes zu erforschen. In Frankenau finden Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs. Neben Gaststätten und dem Lebensmittelmarkt verfügt Frankenau über eine Tankstelle im Ortskern, verschiedene Bäckereien und einen Metzger.
