Wohntraum für die Familie in Borby
Dieses großzügige und komfortable Einfamilienhaus mit über 155 m² Wohnfläche befindet sich in einer Einbahnstraße vom beliebten Stadtteil Borby und überzeugt durch eine maximal genutzte Wohn- und Nutzfläche - ideal für Familien, Homeoffice oder Hobbybereiche. Die Immobilie überzeugt darüber hinaus mit seiner Nähe zum Eckernförder Hafen und der Innenstadt.
Das ansprechende Haus wurde 2004 & 2011 modernisiert und fügt sich harmonisch in die gepflegte Nachbarschaft ein. Beim Betreten öffnet sich ein großzügiger, freundlicher Flurbereich. Ein angrenzender Raum dient derzeit als Elternschlafzimmer, lässt sich jedoch vielseitig nutzen. Daneben befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Dusche.
Zur Gartenseite bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, es besteht die Option die Küche zu öffnen. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderer Blickfang ist die Terrasse und der Garten - ein Ort, der das ganze Jahr über Freude bereitet. Durch die umliegende Hecke genießen Sie viel Privatsphäre, sodass Terrasse und Wohnbereich weitgehend vor Blicken geschützt sind.
Das Wohnzimmer bietet reichlich Platz für eine individuelle Wohnraumgestaltung. Es besteht die Option, einen Kaminofen mit Außenrohr zu installieren. Vom Wohnraum kann die Terrasse direkt betreten werden. Der sich anschließende schöne Gartenbereich kann zum Spiel- und Auslauffläche dienen, jedoch verspricht der Außenbereich Ruhemomente vom Alltagsgeschehen oder hinreichend Fläche, um gemeinsames Beisammensein zu genießen.
Über eine hochwertige Eichenholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Ein länglicher, parallel zur Treppe verlaufender Flurbereich schafft ein offenes Ambiente und bietet Platz für eine kleine Sitzecke oder Kommode. Auf dieser Ebene befinden sich vier weitere Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie 2 Kinderzimmer genutzt werden.
Ein großes und helles modernes Badezimmer mit Badewanne, Wandfliesen und Bodenfliesen rundet diese Ebene ab.
Eine Luke öffnet sich zum gedämmten, ausgebauten Spitzboden mit Dachflächenfenstern, hier könnte weitere Wohnfläche entstehen. Dieser großzügige Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Studio, Gästezimmer, Spielfläche oder kreativem Arbeitsraum.
Ein Kellergeschoss ist selten vorhanden und hier überrascht es mit rund ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche. Neben einem großen Abstell- oder Vorratsraum befindet sich hier ein 35 m² großer Hobbyraum, welcher zu Wohnzwecken genutzt werden kann oder für Fitnessgeräte oder einen Relax-Bereich genutzt werden kann. Angrenzend befindet sich der Vorrats- und der Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungskeller.
Über die Garage gelangen Sie außerdem direkt in die Immobilie - praktisch und komfortabel im Alltag.
Ein attraktives Zuhause für Familien, das mit vielseitigen Optionen und einer gefragten Wohnlage in Eckernförde überzeugt. Überzeugen auch Sie sich gerne vor Ort im Rahmen einer Besichtigung.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Heim verzaubern und erleben Sie, wie hier Träume wahr werden!
