Licht, Ruhe und Struktur - Ihr neues Zuhause mit Loggia und PKW-Stellplatz
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
248000 €248.000 €
3.647,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
277.934 €1
Kaufpreis
248.000 €
Kaufnebenkosten
29.934 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt, Neustadt In Holstein (23730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neustadt in Holstein liegt inmitten der reizvollen Küstenlandschaft der Lübecker Bucht und vereint maritimen Charme mit moderner Lebensqualität. Die Stadt ist geprägt von ihrer direkten Ostseelage und der Nähe zu feinsandigen Stränden, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Das lebendige Hafenflair, kleine Cafés und die historische Altstadt verleihen dem Ort ein authentisches, norddeutsches Ambiente, das ganzjährig zum Verweilen einlädt.
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung, die als verkehrsberuhigte 30er-Zone ausgewiesen ist. Dadurch entsteht eine ruhige und sichere Umgebung mit geringem Verkehrsaufkommen - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung, sodass sich Alltag und Erholung mühelos verbinden lassen. Spaziergänge oder Radtouren führen durch grüne Wege bis hin zur Ostseeküste, die den maritimen Charakter der Stadt prägt.
Dank der Lage an der sogenannten Vogelfluglinie besteht zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Lübeck, Hamburg und Fehmarn. So verbindet der Standort eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität - ein idealer Ort für alle, die das Leben an der Küste genießen möchten, ohne auf Komfort und Mobilität zu verzichten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Neustadt in Holstein Lübscher Mühlenberg (circa 350 Meter) Bahnhof | Neustadt (circa 1 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 20, 4 Etagen
