Lebens(t)raum Göllheim - Individuelles Ausbauhaus mit modernem Komfort und Nachhaltigkeit
Entdecken Sie dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit 136,07 m² Wohnfläche in Göllheim, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses hochwertige Fertighaus bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und Umsetzung Ihrer Wohnträume, perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen. Mit zwei Etagen, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird Ihr neues Zuhause zu einem Ort der Entspannung und des Wohlfühlens.
Das Projekt vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik im KFW40 Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima garantiert. Die großzügige Grundstücksfläche von 620 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Außenanlagen und Freizeiteinrichtungen.
Als Ausbauhaus ermöglicht Ihnen allkauf, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und so Ihre Kreativität einzubringen. Alternativ können Sie auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen, die von der umfassenden Unterstützung bis zur kompletten Ausführung reichen - ganz nach Ihrem Anspruch und Können.
Merkmale
620 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garage
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient und umweltfreundlich heizt, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig senkt. Die hochwertigen Bodenbeläge bestehen aus Fertigparkett, Laminat, Parkett und Fliesen - sie bieten eine perfekte Kombination aus Ästhetik, Komfort und Pflegeleichtigkeit. Parkett und Fertigparkett sorgen für eine warme und behagliche Atmosphäre, Laminat überzeugt durch Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Fliesen besonders robust und pflegeleicht sind, ideal für Badezimmer und Küchen.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, das durch die flexible Grundrissgestaltung zusätzlich unterstützt wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
360399 €360.399 €
2.648,63 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
398.493 €1
Kaufpreis
360.399 €
Kaufnebenkosten
38.094 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.406 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.020 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.866 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.802 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göllheim (67307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in der attraktiven Gemeinde Göllheim, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet Ihnen eine ideale Balance aus Erholung und Erreichbarkeit, ideal für Familien und alle, die ein naturnahes Wohnen schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Fertighäuser, die individuell geplant und nach Ihren Wünschen gefertigt werden. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung beim Innenausbau - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen, die Ihnen hohe Flexibilität und Kostenersparnis ermöglichen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses und sorgen so für maximale Sicherheit und Zufriedenheit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
