Viel Platz für Ihre Zukunft - großzügiges Architektenhaus
Freistehendes Architektenhaus mit Einliegerwohnung, 2 Terrassen, 1 Balkon, Garten und zwei Einzelgaragen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Architektenhaus) wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch einen offenen und zeitgemäßen Grundriss verbunden mit einer flexible Raumaufteilung. Sowohl die Hauptwohnung, als auch die Einliegerwohnung verfügt über ihren eigenen Eingang. Die Topografie des Grundstücks ermöglicht einen komfortablen und ebenerdigen Zugang zu den jeweiligen Wohneinheiten.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 272m², aufgeteilt auf die Hauptwohnung incl. Dachgeschoss und eine vermietete Einliegerwohnung (ca. 73m²), bietet das Haus großzügiges Raumangebot mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechend gepflegten Zustand. Ideal zur Nutzung für eine Familie + zusätzlicher Mieteinnahme, oder dem späteren Gebrauch als Mehrgenerationenhaus, als auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Merkmale
Bezug: Hauptwohnung ab sofort frei
498 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
667000 €667.000 €
2.452,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. USt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
737.502 €1
Kaufpreis
667.000 €
Kaufnebenkosten
70.502 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.005 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.812 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.335 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lienzingen, Mühlacker-Lienzingen (75417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Mühlacker-Lienzingen, einem charmanten Stadtteil, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer freundlichen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der malerischen Natur einladen. Der nahegelegene Wald und die Felder bieten Raum für Erholung und Entspannung.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist optimal. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Mühlacker, wo Sie eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés vorfinden. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B10 und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen.
Mühlacker-Lienzingen vereint ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten und ist somit der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der freundlichen Nachbarschaft begeistern!
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% incl. USt. Im Falle des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages über die angebotene Immobilie berechnen wir dem Käufer ein Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57?% des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht eine entsprechende Vereinbarung in gleicher Höhe (§?656c BGB). Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Sonstiges
Weitere Informationen und Serviceangebote:
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Für Sie beste Grüße Marc Bäuerle- Unser Makler
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1992
