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1.620 €
3 Zimmer  •  92 m²  •  2. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
1619.54 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  •  92 m²  •  2. Geschoss

Wohnen Nähe Stadtpark

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at [http://www.akkadia.at].

Die gemütliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m².
Über eine großes Vorzimmer gelangen Sie in die zentral gelegene Wohnung.
Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit französischem Fenster, zwei Schlafzimmer, eine separate Einbauküche mit Essebereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC und 2 Abstellräume zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.
Für diese Wohnung wird keine Steuer ausgewiesen.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <325m
Klinik <300m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <325m
Universität <225m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <100m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <25m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <25m
Autobahnanschluss <2.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.799 €
Nettokaltmiete
17,60 €/m²
1.619,54 €
Betriebskosten
159,91 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.619,54 EUR

Lage

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Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort überzeugt durch seine exzellente Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz dank der unmittelbaren Nähe zur U3-Station Stubentor.
Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken.
Der direkt angrenzende Stadtpark lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Der Stephansplatz sowie die gesamte Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 9

Weitere Services

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Über den Anbieter

Göttweihergasse 1/1, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael SchlafferDein Kontakt
Online-ID: 2nb3j5b
Referenznummer: OBGC20260130104805753196daeabae
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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