2 Zimmer • 68 m² • 2. Geschoss • frei ab 11.04.2026
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Wohnung zur Miete
612 €
2 Zimmer • 68 m² • 2. Geschoss • frei ab 11.04.2026
2-3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer und Balkon im Eltingviertel
Die gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist aufgrund der Größe und des Raumzuschnitts ideal geeignet für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer, was noch einmal mit einem Raumteiler in 2 Räume getrennt werden könnte, ein frisch modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Von der Küche und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon. Die Wohnung wurde für Sie tapeziert, gestrichen und mit einem PVC- Plankenboden ausgestattet. Sowohl die Uni und die Essener Innenstadt sind in wenigen Minuten erreicht. Trotz der guten Anbindung ist das Wohnumfeld sehr ruhig. Interesse geweckt? Dann buchen Sie direkt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
frei ab 11.04.2026
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
913 €
Kaltmiete
9 €/m²
612 €
Nebenkosten
184 €
Heizkosten
117 €
Kaution
1224 €1.224 €
Lage
Eltingstr. 36, Nordviertel, Essen (45141)
Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
