Bebautes Grundstück zu verkaufen 30604m2
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. ZU VERKAUFEN: EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK (30.694 m²) IN DER BERGBRETTUNG VON STITARI, GEMEINDE CETINJE Ein vollständig bebautes Grundstück von 30.694 m² in der wunderschönen Bergregion von Stitari (Gemeinde Cetinje). Die Zoneneinteilung erlaubt den Bau von Gewerbegebäuden wie landwirtschaftlichen Betrieben, Lagerhallen und Einrichtungen für den Ethnotourismus. Das Grundstück eignet sich ideal für Landwirtschaft und Viehzucht. ➤ Infrastruktur: - Stromanschluss - Eigener Brunnen + zwei geprüfte Quellen in 7 m und 27 m Tiefe - Hervorragender TV- und Mobilfunkempfang - Sonnige Hanglage (99 % Sonneneinstrahlung) - In der Nähe einer asphaltierten Straße - Großes Waldgebiet mit zahlreichen Linden (Lindentee) ➤ Entfernungen zu größeren Städten ✓ 11 km - Cetinje ✓ 20 km - Podgorica ✓ 40 km - Budva ✓ 60 km - Tivat ✓ 25 km - Flughafen Podgorica ➤ Weitere Vorteile: → Durch das Dorf Stitari verläuft die geplante Trasse der Adriatisch-Ionischen Autobahn, die Italien mit Griechenland verbindet - ein wichtiger zukünftiger Verkehrskorridor in unmittelbarer Nähe des Anwesens. → Das Dorf erlangte kürzlich Bekanntheit durch die Entdeckung einer seltenen Pflanzenart, die nur hier vorkommt. Es wurde in der alten Festung Soko Grad (erbaut 1448 vom ersten montenegrinischen König Ivan Crnojević) entdeckt. Die Stätte ist ein beliebtes Touristenziel und liegt nur 1,5 km vom Grundstück entfernt. ➤ Preis: ✓ 4 Euro/m² ✓ Eigentümer: 1/1 - alle Unterlagen in Ordnung. ➤ Zusätzliches Grundstück zu verkaufen: - Ein 75.000 m² großes landwirtschaftliches Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf. - Preis: 110.000 Euro - 1,5 km von der asphaltierten Straße entfernt, erreichbar über einen Feldweg. - Es ist 200 Meter breit und 200 Meter lang. Es ist ein großes Grundstück, und es ist gut, dass der erste Nachbar 500 Meter und das Dorfzentrum mit 50 Häusern 600 Meter entfernt ist. Jeder Käufer genießt hier Ruhe und Privatsphäre. Die Regierung Montenegros hat die städtebaulichen Rahmenbedingungen für den Bau der Adriatisch-Ionischen Autobahn genehmigt. Diese führt teilweise durch das Dorf, erreicht das Nachbardorf und verläuft dann weiter nach Griechenland. Wer das Land kauft, erhält wohl den doppelten Preis. 81250 Cetinje, Stitari, Cetinje, Montenegro, in der wunderschönen Bergregion von Stitari (Gemeinde Cetinje). 11 km - Cetinje 20 km - Podgorica 40 km - Budva 60 km - Tivat 25 km Flughafen Podgorica Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
