Kleinstes Schloss Deutschlands - direkt an der Alster, Romantisches Anwesen
Auf einem ca. 3.137 m² großen Grundstück mit direktem Zugang zur Alster, präsentiert sich dieses Anwesen als eine der seltensten Kaufobjekte in Deutschland- Hamburg. Das denkmalgeschützte Alsterschlösschen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen und kreativen Bereich. Ob als exklusiver Firmensitz, stilvolles Büro, Atelier oder als repräsentative Adresse für anspruchsvolle Nutzungskonzepte.
Der eindrucksvolle Rittersaal bildet das Herzstück des Schlösschens. Seine Raumhöhe und Atmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für inspirierende Arbeitswelten, Präsentationen oder künstlerische Nutzung. Der markante Burgturm mit Turmzimmer ergänzt das Raumangebot um einen charakterstarken Rückzugsort mit besonderer Perspektive.
Eine Besonderheit des Anwesens ist die hauseigene Kapelle mit angeschlossenem Trauzimmer. Als offizieller Kooperationspartner des Standesamtes Wandsbek finden hier jährlich rund 25 standesamtliche Trauungen statt. Die ca. 80 m² große Terrasse mit stilvoller Außenbar erweitert die Nutzungsmöglichkeiten ins Freie und bietet einen einzigartigen Rahmen für Empfänge, Meetings oder exklusive Veranstaltungen im privaten Kreis.
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Merkmale
Bezug: sofort
3.137 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
Provision für Käufer
3,75 % zzgl. gesetzlicher MwSt. Für diese Transaktion gilt eine Provisionsvereinbarung.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.141.250 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
41.250 €
2
Provision für Käufer (3,75%)
41.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Poppenbüttel, Hamburg (22399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Alsterschlösschen befindet sich in Hamburg-Poppenbüttel, einer der grünsten und begehrtesten Lagen im Norden der Hansestadt. Geprägt von weitläufigen Parkanlagen, gewachsenen Villenstrukturen und der unmittelbaren Nähe zur Alster verbindet dieser Stadtteil auf besondere Weise Natur, Ruhe und städtische Infrastruktur. Hervorzuheben ist der Alsterwanderweg, der sich kilometerweit entlang des Wassers zieht und zu den schönsten Spazier- und Laufstrecken der Stadt gehört.
Nur wenige Minuten entfernt liegt das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), eines der größten und exklusivsten Shoppingcenter Norddeutschlands, das eine hervorragende Nahversorgung auf gehobenem Niveau gewährleistet. Poppenbüttel vereint eine nahezu ländliche Idylle mit der hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn bequem erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Haftungsausschluss (Für das Maklerunternehmen) Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wir bemühen uns, alle Informationen sorgfältig zu prüfen, können jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen. Änderungen und Irrtümer sind daher vorbehalten. Selbstverständlich weisen wir sowohl in der Anzeige als auch im weiteren Kaufprozess transparent darauf hin.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 71,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg
