Wohnung zum Kauf

335000 €335.000 €

6.600 €/m²

50,8 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

---

Eimsbütteler Marktplatz 31, Eimsbüttel, Hamburg (20257)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Charmante 1,5-Zimmerwohnung mit großem Küchenraum, allerdings ohne EBK. Ein Tisch für 2-4 Personen lässt sich problemlos unterbringen, ebenso die Waschmaschine. Anschluss ist vorhanden.

Das Duschbad bietet Platz für Stauraum.
Im Wohnraum ist ein kleiner Abstellraum geschaffen. Genügend Stauraum ist auf dem Dachboden, eine Etage höher, vorhanden.

Der Holzboden wurde frisch abgeschliffen. Die Wände/ Decken, Türen und Fußbodenleisten wurden gestrichen, ebenso die Heizkörper /-rohre.

Alle 5 Fenster wurden aktuell erneuert.

Die Wohnung hat keinen Balkon.

Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsexposé mit dem Grundrissplan / Innenaufnahmen etc. zu, bitten jedoch aus datenschutzrechtlichen Gründen zuvor um die Aufgabe Ihrer vollständigen postalischen Anschrift und Telefonnummer. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte der Anlage.

Provision Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Verkäufer und Käufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Maklerhaus Fritz & Buchholz Immobilien GmbH & Co. KG und deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer und Käufer. Sonstiges DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie mit uns in Kontakt treten. Die Daten dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. u. a. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen. Umfeldbeschreibung Der Eimsbütteler Marktplatz 31 / Ecke Eduardstrasse befindet sich 8 Fussminuten von der U-Bahnstation Osterstrasse entfernt. Sämtliche Nahversorger befinden sich im fussläufigen Umfeld. Cafés und Restaurants sind mit einer hohen Anzahl und Dichte fussläufig vorhanden.

ÖPNV:
-Mehrere Buslinien halten direkt am Eimsbütteler Marktplatz (z. B. Linien 4, 30, 115, 183, 603).
-Die nächstgelegenen Haltestellen sind Eimsbütteler Marktplatz selbst sowie „Apostelkirche“ und „Sartoriusstraße“ – ca. 2–3 Minuten zu Fuß.
-Die U-Bahn-Station Osterstraße (Linie U2) ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt und verbindet direkt mit dem Hamburger Zentrum
Besichtigungstermine Die Wohnung ist frei. Jederzeit in Abstimmung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden