Wohnung zum Kauf 37.000 € 2 Zimmer 63,8 m² 1. Geschoss Schillerstr. 36 Stadtmitte Plauen 08525

Wohnung zum Kauf
37000 €
580 €/m²
2 Zimmer • 63,8 m² • 1. Geschoss

Anlageobjekt! 2-Zi-WE im Zentrum mit Balkon und Tageslichtbad

Bitte haben Sie Verständnis, dass ausschließlich vollständige Anfragen per email bearbeitet werden.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Eckgebäudes und verfügt über 2 Zimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet Ihnen die schöne Morgensonne. Das Schlafzimmer schließt sich an das Wohnzimmer an. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, das Bad ist gefliest. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, weitere Abstellmöglichkeiten haben Sie aber auch im zugehörigen Kellerabteil.

Merkmale

vermietet
Haustiere erlaubt
1. Geschoss
Balkon
Kabelanschluss

- vermietet
- Laminat
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerabteil
- Gaszentralheiung
- Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

37000 €

580,03 €/m²

Hausgeld

187 €

Provision für Käufer

2.975 €incl. MwSt, pauschal

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

39.779 €1

Kaufpreis

37.000 €

Kaufnebenkosten

2.779 €

Notarkosten (1,5%)

555 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.035 €

Provision für Käufer (0,01%)

4 €

Grundbucheintrag (0,5%)

185 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schillerstr. 36, Stadtmitte, Plauen (08525)

Im Herzen der Stadt Plauen, Zentrumsrandlage, befindet sich dieses circa 1900 errichtete Objekt. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Straßenbahn, mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit direkt an der Autobahn 72.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird durch eine renommierte Hausverwaltung betreut.
Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Bitte prüfen Sie nach Absendung ihrer Anfrage nach 10 Minuten ihren Emaileingang. Sollten Sie dort keine Antwort von mir finden, prüfen Sie bitte auch ihren Spam-Ordner.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.72, Distanz zum Gymnasium: 0.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.93, Distanz zur Autobahn: 4.22, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42, Distanz vom Zentrum: 1.20

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Über den Anbieter

Kadner Immobilien

Ob. Steinweg 10, 08523 Plauen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mario KadnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26NSA164BE46

Referenznummer: 604_3_1