Einfamilienhaus zum Kauf
562128 €
3.824 €/m²
5 Zimmer • 147 m² • 458 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Wuppertal - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit und flexible Gestaltung

Dieses projektierten Einfamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² auf einem 458 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses beteiligt sind und Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigt werden. Das moderne Konzept verbindet hochwertige Bauweise mit nachhaltiger und energieeffizienter Technik, die gleichermaßen Komfort und Umweltbewusstsein vereint.

Merkmale

458 m² Grundstück
Gäste-WC

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Die Gebäudehülle entspricht dem KfW55 Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und optimale Dämmung steht. Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima. Zudem profitieren Sie von einer Echtholztreppe, bodenebenen Fliesen und modernen Sanitärobjekten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während die umfangreichen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Ihnen maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung bieten.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

562128 €

3.824 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

629.977 €1

Kaufpreis

562.128 €

Kaufnebenkosten

67.849 €

Notarkosten (1,5%)

8.432 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

36.538 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.068 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.811 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cronenberg, Wuppertal (42349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstücksangebot:
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 300.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, sowie eine Fertigstellungsgarantie mit Festpreis und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus, das Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Davut GürsoyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YEAFEVSKVF

Referenznummer: 4300-10-kw20-172079

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