Euer Traum vom Familienleben - Stilvolles Wohnen für Visionäre
Willkommen in der City Villa 6 - hier vereinen sich stilvolle Architektur und durchdachte Wohnkonzepte für euch und eure Liebsten. Mit mehr als 166 m² Wohnfläche erwartet euch eine perfekt abgestimmte Raumaufteilung, die euren Alltag bereichert. Im Obergeschoss findet ihr zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein langer Flur, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich und die offene Küche sorgen auf beiden Ebenen für Wohlfühlatmosphäre - perfekt für Familien mit Ambitionen.
Merkmale
841,5 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das alles ist für euch im Angebot enthalten:
? Baugrundstück ? Euer energieeffizientes allkauf-Wunschhaus - wählt zwischen KfW55 oder KfW40+
Für Planung und Vorbereitung:
- Architektenleistungen, Entwurfsplanung und Einreichung des Bauantrags - Pauschale für eure individuelle Grundrissgestaltung - Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten
Ausstattung & Bauweise:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller - Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung - Dreifach verglaste Fenster im kompletten Haus - Qualitativ hochwertige Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
Für den Innenausbau & Technik:
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe etc.) - Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge - Blower-Door-Test und Energieausweis - Inklusive Lieferung, Montage und Baukran
Im Sicherheitspaket (R+V Versicherung) für euch enthalten:
Beachtet bitte, dass weitere Baunebenkosten möglich sind.
Ihr entscheidet, wie viel ihr selbst macht: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - allkauf begleitet euch auf jedem Schritt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1410989 €1.410.989 €
8.464,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.538.966 €1
Kaufpreis
1.410.989 €
Kaufnebenkosten
127.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
21.165 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
49.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
50.372 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.055 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berg (82335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle allkauf Ausbauhäuser erfüllen mehr als die aktuellen Energiesparvorgaben für Neubauten und bieten euch eine hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Extras wie Türen, Böden oder Sanitärelementen, die bereits im Preis enthalten sind. Ihr bekommt den Freiraum, euer Zuhause nach euren Wünschen zu gestalten und individuelle Ideen umzusetzen. Überzeugt euch persönlich!
Ihr habt die Möglichkeit, den Grundriss ganz nach euren Vorstellungen zu verändern und Erweiterungen zu planen, um noch mehr Platz zu schaffen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
