"Freizeitwohnsitz" - Projektiertes Grundstück mitten im Skigebiet
Die Schleichalm liegt im Skigebiet Sankt Johann am Kitzbüheler Horn. Sie ist ein wahres Juwel. Inspiriert von der Vision, ein einzigartiges Wohnkonzept für Naturliebhaber zu schaffen, wurde die Schleichalm als perfekter Ausgangspunkt für alle Arten von Sommer- und Wintersport in den Bergen entwickelt - Ski-in/Ski-out und Widmung als Freizeitwohnsitz inklusive. Die Alm thront abgeschieden auf einem großzügigen Grundstück von knapp 3.000 Quadratmetern, umgeben von Wald- und Grünflächen sowie einem eigenen See, eingebettet in die majestätischen Kitzbüheler Alpen.
Das Design und die Atmosphäre des genehmigten Neubau-Projekts mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 536 m² spiegelt die der traditionellen Almen mit luxuriöser Ausstattung wider. Der hauseigene See ist eine Oase der Erholung, die nahen Skipisten erweisen sich als äußerst praktisch. Um das Privileg dieser einzigartigen Lage vollends nutzen zu können, wurden großzügige Außenbereiche, ein Seehaus und mehrere Sonnenterrassen geplant.
Im Obergeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Die großzügig gestaltete Küche verfügt über einen separaten Servicebereich. Von der nach Westen ausgerichteten Terrasse eröffnet sich ein toller Blick über den hauseigenen See auf die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.
Die fünf Schlafmöglichkeiten samt Bädern befinden sich im Erdgeschoss. Ein großzügig gestalteter Raum mit über 70 m² kann als Masterbereich genutzt werden. Das Masterschlafzimmer würde über ein Bad mit ausreichend Platz für Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche, ein separates WC, eine geräumige Garderobe sowie einen Kamin und die nach Norden ausgerichtete Terrasse verfügen.
Im Erdgeschoss könnten rund 100 m² Kellerflächen nach den individuellen Präferenzen der späteren Eigentümer genutzt werden.
Merkmale
2.943 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
5450000 €5.450.000 €
1.851,85 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5.450.000,00 EUR
Lage
ST. JOHANN (6380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Traumgrundstück mit Altbestand - einer Alm - befindet sich in der malerischen Region St. Johann in Tirol, mitten im Skigebiet des Kitzbüheler Horns. Diese Almhütte liegt auf einer Höhe von etwa 1.700 Metern und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und Täler.
Außerhalb der Skisaison ist die Alm mit einem gewöhnlichen PKW über eine Privatstraße erreichbar. Im Winter erreicht man sie mit einem Skidoo entlang der Piste oder über die Gondel. Ein eigener Parkbereich steht an der Talstation für die Eigentümer der Schleichalm zur Verfügung. Dort kann in den Wintermonaten auch das Skidoo geparkt werden.
