Die Wohnung liegt im Ortsteil Sulzbach, in einer Umgebung, die Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbindet. Das Zentrum von Bad Ischl ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Shops, Gastronomie, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustüre: Spazierwege, Radstrecken und die umliegende Berglandschaft des Salzkammerguts prägen die hohe Lebensqualität dieser Region.
Bad Ischl ist kein reiner Ferienort – sondern eine Stadt mit Geschichte, funktionierendem Alltag und besonderer Atmosphäre zwischen Traun, Katrin und den Seen des Salzkammerguts.
Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grünland schließt an das Grundstück an und sorgt für Offenheit im Umfeld.
Zwischen Traun, Katrin und Salzkammergut entsteht eine besondere Mischung: Natur vor der Haustüre, gewachsene Infrastruktur im Zentrum und eine Atmosphäre, die nicht von Saison abhängt.
Ruhiges Wohnen mit Weitblick:
Top 2 im Bauteil A überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und großzügige Fensterflächen, die viel Licht und Offenheit in den modernen Wohnbereich bringen.
Der Wohnraum öffnet sich Richtung Süd-Terrasse/Garten und schafft eine direkte Verbindung zwischen Innenraum und Landschaft.
Die Bauweise ist auf Langlebigkeit und Qualität ausgelegt:
- Energieeffiziente Ausführung - Fußbodenheizung - Hochwertige Bodenbeläge - Klare, funktionale Grundrisse - Die Vorrichtung für E- Ladestationen ist vorgesehen.
In diesem Bauteil A steht auch eine geschlossene Tiefgarage zur Verfügung, gerade in der Übergangszeit oder bei schlechter Witterung ein spürbarer Mehrwert im Alltag.
Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Ratenplan, entsprechend klar definierter Bauabschnitte.
Alle Schritte sind vertraglich geregelt und notariell abgesichert.
Geplante Fertigstellung voraussichtlich ca. Herbst/Winter 2026
Merkmale
Personenaufzug
Tiefgarage
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
5.182,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Bad Ischl (4820)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
