Bürofläche zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 225.000 € 2 Zimmer 76 m² Wangen 73117

Bürofläche zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
225000 €
2 Zimmer • 76 m²

Frisörsalon in historischem Gebäude

In einem historischen Gebäude ist dieser reizvolle Frisörsalon beheimatet. Mitten im Ort in sehr zentraler Lage. Durch die hohen Räume und die vielen Fenster entsteht eine sehr angenehme Atmosphäre, in der man sich währende der Anwendung sehr wohl fühlt. Idealerweise wird der Salon in der jetzigen Verwendung fortgeführt, da im Kaufpreis auch das für einen Frisör erforderliche Mobiliar enthalten ist. Trotzdem kann man sich natürlich auch eine andere Verwendung vorstellen. Interessenten werden gebeten, auch wenn Sie die Immobilie kennen / finden, nicht vor der Absprache mit dem Makler zu einer Innenbesichtigung zu erscheinen. Vielen Dank!

Merkmale

frei ab 01.10.2026
vermietet
4 Geschosse
1 WC
Bodenbelag: Parkett
Beleuchtung: Fenster
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Die Immobilie wird im Laufe des Jahres frei und kann gut auch für andere, als den jetzigen Zweck genutzt werden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1802
Letzte Modernisierung2008
Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

3,57 % einschl. Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis zu bezahlen vom Käufer. Die Provision ist fällig am Tage des rechtswirksamen Kaufvertrags.

Geschätzte Gesamtkosten

233.033 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

8.033 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.033 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wangen (73117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage, mitten im Ort

Weitere Informationen

Die in diesem Angebot gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, sowie Zwischenverkauf- und Vermietung behalten wir uns vor. Für dieses Objekt zuständig ist unser Herr Dick, Tel. 0160-90657828. Bitte wenden Sie sich direkt an ihn. Danke!