Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Großflächiges Büro/Praxis-Gebäude in der Innenstadt von Wunstorf
Sie sind auf der Suche nach einer großen Büro-oder Prasixfläche im Bereich der Innenstadt von Wunstorf ?
Die großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung bietet Unternehmen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Räumlichkeiten sind gegebenenfalls auf Ihre Vorderungen noch anpassbar. Die moderne und funktionale Architektur sorgt für eine angenehme Arbeitsumgebung und bietet gleichzeitig alle Vorteile einer zentralen Lage.
Beste Voraussetzungen finden hier Physiotherapie, Beratungs- und Coaching-Dienstleister, Steuerberater, Kinderbetreuungsstätten oder Tagespflegeeinrichtungen. Auch zahlreiche andere Unternehmen finden hier perfekte Rahmenbedingungen.
Alles Wichtige im Überlick: - Bürofläche von ca. 587 m² - 1.950 m² Grundstück - 24 PKW Stellplätze - 22 Büroräume - 1 barrierefreies WC - 3 WC s - Gas-Brennwert Heizung Bj 2025
Egal ob zum Kauf oder zur Miete, dieses Gebäude liefert Ihnen einige Optionen Ihrem Vorhaben nachzugehen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Ihrem Vorhaben.
7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Der Käufer zahlt an Immobilien-Quartier GmbH bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kaufvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 7,14 % inkl. 19% Umsatzsteuer vom Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.607.100 €1
Kaufpreis
1.500.000 €
Kaufnebenkosten
107.100 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
107.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wunstorf (31515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in WUNSTORF! Die schönste Innenstadt der Region Hannover.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Sie finden in Wunstorf alles für den alltäglichen Bedarf sowie alle Schulformen, Kindergärten, Krippen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants.....
Die Lage bietet Ihnen insgesamt einen hohen Freizeit- und Erholungswert:
- Natur-Freibad in Wunstorf-Luthe - beheiztes Freibad mit 50 m Becken in Bokeloh - Hallenbad in der Kernstadt - Das Steinhuder Meer (nur 6 km entfernt!) - Mittelgebirgszüge Deister und Süntelgebirge (10 - 15 km) - Therme in Bad Nenndorf (10 km) - Golfanlagen in Schloß-Ricklingen, Rehburg oder Mardorf ... - sowie die diversen Grünflächen wie z.B. schöne Auendeiche und der Stadtpark im direkten Umfeld.
Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 3 Minuten Fußweg. Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 10 Minuten zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen.
Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 10 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
vermietbare Fläche: 587,00 m²
