Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

995000 €995.000 €

4.326 €/m²

11 Zimmer  •  230 m²  •  427 m² Grundstück

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Ailingen, Friedrichshafen (88048)

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Die Immobilie befindet sich in Friedrichshafen, einer Stadt am nördlichen Ufer des Bodensees in Baden-Württemberg. Genauer gesagt, liegt sie im Stadtteil Ailingen, der sich durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre auszeichnet.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Nähe zum Ortskern von Ailingen und einer ruhigen Wohngegend aus.

Ailingen selbst ist ein gewachsener Ortsteil von Friedrichshafen, der sich seinen dörflichen Charme bewahrt hat. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, die oft von gepflegten Gärten umgeben sind.

In der Nähe befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind im Ortskern von Ailingen gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs verbinden Ailingen mit dem Stadtzentrum von Friedrichshafen und den umliegenden Gemeinden. Auch die Bundesstraße B31, die entlang des Bodenseeufers verläuft, ist schnell erreichbar. Der Bodensee-Airport Friedrichshafen ist ebenfalls gut erreichbar.

Ein besonderer Pluspunkt dieser Lage ist die Nähe zum Bodensee. Der See lädt zum Baden, Segeln, Surfen und zu Bootsfahrten ein. Auch der Bodenseeradweg, der rund um den See führt, ist gut erreichbar.
Friedrichshafen selbst bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot. Das Zeppelin Museum, das Dornier Museum und das Graf-Zeppelin-Haus sind beliebte Anlaufstellen für Kulturinteressierte. Auch die Uferpromenade und die zahlreichen Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen ein.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen in Seenähe, guter Infrastruktur und der Nähe zu den kulturellen und landschaftlichen Reizen des Bodensees. Die familienfreundliche Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Friedrichshafen machen diesen Teil von Ailingen zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bodenseestraße (circa 70 Meter)
Bahnhof | Löwental (circa 2 Kilometer)