Bauernhof zum Kauf

Preis auf Anfrage

345.028 m² Grundstück

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Bad Eisenkappel (9135)

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Diese vielseitig nutzbare Landwirtschaft in der Nähe von Bad Eisenkappel bietet eine außergewöhnliche Kombination aus großem Grundbesitz und einem Wohnhaus in erhöhter Aussichtslage. Insgesamt umfasst die Liegenschaft 345.028 m² - bestehend aus Hofstelle, landwirtschaftlichen Nutzflächen und einem großen Waldanteil.

Wirtschaftsgebäude sind dzt keine vorhanden und müssten allenfalls errichtet werden

Grundstücksaufteilung
.Hofstelle - ca. 4.367 m²
.Landwirtschaftliche Nutzfläche - ca. 34 ha
.davon ca 32 ha Waldfläche und 2 ha Wiese
.Gesamtfläche - ca. 345.028 m² (34,5 ha)
Wohnhaus
Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1952 und Zubau 1977 errichtet und 2007 renoviert.
Die Wohnfläche umfasst rund 150 m², aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss.

Erdgeschoss:
.Beheizung über Elektroheizung und Kaminofen, wobei im EG die Leitungen und Heizkörper für eine Zentralheizung vorgerichtet sind.
.Wohn- und Aufenthaltsräume mit direktem Zugang ins Freie
Obergeschoss:
.4 Zimmer und Badezimmer

Weitere Merkmale
.Die Lage bietet einen offenen Blick auf die umliegende Berg- und Waldlandschaft
.Großteils arrondierte Flächen, ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Waldwirtschaft oder als privates Naturrefugium
.Sehr gute Erreichbarkeit des Ortszentrums von Bad Eisenkappel
Nutzungsmöglichkeiten
Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für:
.Private Großgrundbesitzer
.Landwirtschaftliche Betriebe
.Forstwirtschaftliche Nutzung
.Natur- oder Rückzugsprojekte
.Kombination aus Wohnen und Bewirtschaftung

Bei näherem Interessen stehen wir ihnen gerne unter 06649290490 oder hpw@allinone.immo zur Verfügung

Ansprechpartner Wieland Hans Peter

Stichworte Wohnfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Kärnten