Bosrandweg 395 a 526
BITTE BEACHTEN! Der Tag der offenen Tür ist nur nach Vereinbarung möglich. Aufgrund der Saison und der möglichen Vermietung oder Belegung des Hauses müssen wir dies in Absprache mit Ihnen und dem Verkäufer koordinieren.
Dop Makelaars bietet: Freistehende Ferienvilla für 6 Personen mit 405 m² Privatgrundstück im Küstenpark Texel. Der Küstenpark liegt in der Nähe der Dünen, des Waldes und des Dorfes De Koog. Die Villa ist im traditionellen Texel-Stil mit nachhaltigen, pflegeleichten Materialien gebaut. Sie ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein großzügiger Garten. Sie wurde dieses Jahr innen und außen komplett gestrichen!
Die Villa wird derzeit von der spezialisierten und erfahrenen Vermietungsagentur Roompot vermietet. Die erzielten Mieteinnahmen sind sehr attraktiv, und es gibt noch viel Raum für die Eigentümer, dieses fantastische Ferienhaus selbst zu nutzen.
Sie möchten ein Ferienhaus auf Texel kaufen? Kontaktieren Sie einen unserer erfahrenen Makler.
Das Haus befindet sich in einer einzigartigen Lage auf der schönsten Seite von Texel. Der Küstenpark Texel bietet zahlreiche Einrichtungen für Jung und Alt. An der Rezeption mit einem schönen Swimmingpool, einem gepflegten Restaurant und einem Supermarkt können Sie beispielsweise Tennisplätze, Minigolf und Paintball reservieren oder Fahrräder mieten. Neben dem Park befindet sich ein Reitstall, der schöne Waldausritte organisiert. Das Dorf De Koog ist zu Fuß etwa 10 Minuten entfernt. Zusammen mit Den Burg ist De Koog eines der Touristendörfer mit Geschäften, Restaurants und Gastronomiebetrieben. Die schönen, breiten Strände, Wälder und Naturschutzgebiete von Texel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Kauf eines Ferienhauses auf Texel bietet viele Vorteile. Bei Interesse an einer Besichtigung dieser Immobilie können Sie sich gerne an Dop Makelaars wenden. Wir können die Immobilie nach Vereinbarung täglich mit Ihnen besichtigen.
Grundriss:
Erdgeschoss:
Eingang, Flur mit Zugang zum Doppelzimmer, separates WC und Treppe zum Obergeschoss. Das Wohnzimmer liegt an der Vorderseite und verfügt über große Fenster und einen schönen Holzofen. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Die Küchenfronten wurden ebenfalls 2022 erneuert!
Erdgeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separater Abstellraum. Dieser eignet sich ideal für Ihre privaten Gegenstände, falls Sie das Haus vermieten möchten. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken, Toilette, Badewanne und Dusche.
Garten:
Der Garten erstreckt sich rund um das Haus. Die mit neuen Gartenmöbeln ausgestattete Terrasse befindet sich jedoch im hinteren Teil des Gartens und ist komplett nach Süden ausgerichtet. An der Vorderseite der Villa befinden sich zwei private Parkplätze und eine Ladestation für Elektroautos.
Besonderheiten:
Wohnfläche 85 m²;
Grundstücksfläche 405 m²;
3 Schlafzimmer, 1 im Erdgeschoss;
Innen- und Außenanstrich 2023;
Der Großteil des Inventars wurde 2023 erneuert;
Die Küchenfronten wurden 2022 erneuert;
Mechanische Lüftung 2023 erneuert;
Schöner PVC-Boden;
Ladestation für Elektroautos;
Sehr gepflegtes Haus;
Südseitig ausgerichteter Garten;
Strand und Ortszentrum sind fußläufig erreichbar;
Sehr gute Vermietungsmöglichkeiten mit interessanter Rendite;
Sie sind herzlich eingeladen, dieses schöne Haus zu besichtigen!
Angebotspreis: 475.000 € k.k.
