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Haus zum Kauf580000 €580.000 €2.736 €/m²5 Zimmer • 212 m² • 500 m² Grundstück
580000 €580.000 €
2.736 €/m²
5 Zimmer • 212 m² • 500 m² Grundstück
Kreta, Neo Chorio: Anlageimmobilie mit Meerblick im Herzen des Apokoronas zu verkaufen
Diese zum Verkauf stehende Villa befindet sich in Neo Chorio, Apokoronas, Chania. Das moderne Anwesen bietet 212 Quadratmeter exklusive Wohnfläche auf einem 500 Quadratmeter großen Grundstück. Die Immobilie vereint Komfort und hohes Investitionspotenzial und besticht durch einen herrlichen Blick auf das Tal und das Meer.
Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Der helle und stilvolle Wohnbereich ist so gestaltet, dass er viel Tageslicht hereinlässt und einen Panoramablick bietet. Großzügige Terrassen eröffnen einen weiten Blick über die umliegende Landschaft, während der Außenbereich einen privaten Swimmingpool und einen angelegten Garten umfasst. Die Immobilie ist bestens für die sofortige Vermietung geeignet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie direkter Zugang zum Außenbereich mit Pool und Garten und Panoramablick. Das Obergeschoss umfasst drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, zwei Badezimmer und eine große Terrasse mit Aussicht.
Die Villa liegt in einem ruhigen und malerischen Dorf und ist somit ideal zum Entspannen. Sie befindet sich etwa sieben Minuten vom Strand von Kalives und nur fünf Gehminuten von traditionellen Tavernen und Geschäften entfernt. Die Villa ist komplett möbliert und bereits als Mietobjekt mit hohem Einkommenspotenzial etabliert.
Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Der helle und stilvolle Wohnbereich ist so gestaltet, dass er viel Tageslicht hereinlässt und einen Panoramablick bietet. Großzügige Terrassen eröffnen einen weiten Blick über die umliegende Landschaft, während der Außenbereich einen privaten Swimmingpool und einen angelegten Garten umfasst. Die Immobilie ist bestens für die sofortige Vermietung geeignet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie direkter Zugang zum Außenbereich mit Pool und Garten und Panoramablick. Das Obergeschoss umfasst drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, zwei Badezimmer und eine große Terrasse mit Aussicht.
Die Villa liegt in einem ruhigen und malerischen Dorf und ist somit ideal zum Entspannen. Sie befindet sich etwa sieben Minuten vom Strand von Kalives und nur fünf Gehminuten von traditionellen Tavernen und Geschäften entfernt. Die Villa ist komplett möbliert und bereits als Mietobjekt mit hohem Einkommenspotenzial etabliert.
Merkmale
- 500 m² Grundstück
- Einbauküche
- Garten
- Meerblick
- möbliert
- Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
2.735,85 €/m²
Provision für Käufer
3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Lage
Kreta, Neo Chorio im Apokoronas (730 03)
?? Neo Chorio im Apokoronas - Traditionelle Idylle am Fuße der Weißen Berge (PLZ 730 03)
Neo Chorio ist ein charmantes, tief in der kretischen Tradition verwurzeltes Dorf im Herzen der malerischen Region Apokoronas. Gelegen in einer sanft gewellten Hügellandschaft, bietet das Dorf eine faszinierende Kulisse: Es ist umgeben von endlosen Olivenhainen und fruchtbaren Feldern, während sich im Hintergrund die majestätischen Gipfel der Weißen Berge (Lefka Ori) erheben. Neo Chorio bewahrt ein authentisches Lebensgefühl und ist gleichzeitig nur wenige Kilometer von der lebendigen Küste entfernt, was es zu einem der begehrtesten Standorte für Kenner des "echten" Kretas macht.
?? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Neo Chorio ist geprägt von wohltuender Ruhe und einer herzlichen, dörflichen Gemeinschaft. Die landwirtschaftlichen Wurzeln der Region sind hier noch überall spürbar - sei es in der Architektur der alten Natursteinhäuser oder im täglichen Rhythmus der Bewohner. Wer hier lebt, schätzt die Verbundenheit mit der Natur und die Abwesenheit des touristischen Massenbetriebs. Es ist ein Ort der Entschleunigung, an dem man unter schattigen Bäumen auf dem Dorfplatz einen griechischen Kaffee genießt und die Zeit für einen Moment stillzustehen scheint.
?? Lage
Neo Chorio liegt strategisch günstig im westlichen Apokoronas, südlich der Küstenorte Kalyves und Almyrida. Die erhöhte Lage in den Hügeln garantiert oft einen weiten Blick über das grüne Tal bis hin zur Souda-Bucht.
?? Entfernungen
Kalyves (Zentrum/Strand): 4,7 km | 8 Min.
Chania (Zentrum): 23,8 km | 29 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 30,2 km | 35 Min.
?? Natur & Ausflugsziele
Die Region Apokoronas ist als "Garten Kretas" bekannt und Neo Chorio ist der ideale Ausgangspunkt, um dieses grüne Paradies zu erkunden. Wanderwege führen durch die umliegenden Hügel zu benachbarten Dörfern wie Stylos oder Armeni, die für ihre natürlichen Quellen bekannt sind. Die feinsandigen Strände von Kalyves und Almyrida sind in weniger als zehn Minuten erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung. Auch die antike Stätte von Aptera oder die historische Stadt Chania sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Lage kulturell und natürlich perfekt abrundet.
?? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Neo Chorio zeichnet sich durch seine Authentizität und Werthaltigkeit aus. Das Portfolio reicht von charmanten historischen Steinhäusern, die zur liebevollen Renovierung einladen, bis hin zu modernen Villen-Neubauten und exklusiven Luxusvillen mit privatem Swimmingpool. Besonders begehrt sind Grundstücke in Hanglage, die einen unverbaubaren Panoramablick auf die Weißen Berge bieten. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta, mit lokalem Büro im nahegelegenen Kokkino Chorio, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner vor Ort für den Erwerb von Immobilien in dieser gefragten Region.
https://www.youtube.com/watch?v=EXPBDCtrL98
Neo Chorio im Apokoronas - Festung - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Neo Chorio ist ein charmantes, tief in der kretischen Tradition verwurzeltes Dorf im Herzen der malerischen Region Apokoronas. Gelegen in einer sanft gewellten Hügellandschaft, bietet das Dorf eine faszinierende Kulisse: Es ist umgeben von endlosen Olivenhainen und fruchtbaren Feldern, während sich im Hintergrund die majestätischen Gipfel der Weißen Berge (Lefka Ori) erheben. Neo Chorio bewahrt ein authentisches Lebensgefühl und ist gleichzeitig nur wenige Kilometer von der lebendigen Küste entfernt, was es zu einem der begehrtesten Standorte für Kenner des "echten" Kretas macht.
?? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Neo Chorio ist geprägt von wohltuender Ruhe und einer herzlichen, dörflichen Gemeinschaft. Die landwirtschaftlichen Wurzeln der Region sind hier noch überall spürbar - sei es in der Architektur der alten Natursteinhäuser oder im täglichen Rhythmus der Bewohner. Wer hier lebt, schätzt die Verbundenheit mit der Natur und die Abwesenheit des touristischen Massenbetriebs. Es ist ein Ort der Entschleunigung, an dem man unter schattigen Bäumen auf dem Dorfplatz einen griechischen Kaffee genießt und die Zeit für einen Moment stillzustehen scheint.
?? Lage
Neo Chorio liegt strategisch günstig im westlichen Apokoronas, südlich der Küstenorte Kalyves und Almyrida. Die erhöhte Lage in den Hügeln garantiert oft einen weiten Blick über das grüne Tal bis hin zur Souda-Bucht.
?? Entfernungen
Kalyves (Zentrum/Strand): 4,7 km | 8 Min.
Chania (Zentrum): 23,8 km | 29 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 30,2 km | 35 Min.
?? Natur & Ausflugsziele
Die Region Apokoronas ist als "Garten Kretas" bekannt und Neo Chorio ist der ideale Ausgangspunkt, um dieses grüne Paradies zu erkunden. Wanderwege führen durch die umliegenden Hügel zu benachbarten Dörfern wie Stylos oder Armeni, die für ihre natürlichen Quellen bekannt sind. Die feinsandigen Strände von Kalyves und Almyrida sind in weniger als zehn Minuten erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung. Auch die antike Stätte von Aptera oder die historische Stadt Chania sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Lage kulturell und natürlich perfekt abrundet.
?? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Neo Chorio zeichnet sich durch seine Authentizität und Werthaltigkeit aus. Das Portfolio reicht von charmanten historischen Steinhäusern, die zur liebevollen Renovierung einladen, bis hin zu modernen Villen-Neubauten und exklusiven Luxusvillen mit privatem Swimmingpool. Besonders begehrt sind Grundstücke in Hanglage, die einen unverbaubaren Panoramablick auf die Weißen Berge bieten. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta, mit lokalem Büro im nahegelegenen Kokkino Chorio, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner vor Ort für den Erwerb von Immobilien in dieser gefragten Region.
https://www.youtube.com/watch?v=EXPBDCtrL98
Neo Chorio im Apokoronas - Festung - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Chania, 2 Etagen
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
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Weitere Services
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Über den Anbieter
Kokkino Chorio 1, 730 08 Kokkino Chorio
6 Jahre Partnerschaft
Herr Oskar Josef SchmidbauerDein Kontakt
Online-ID: 26V6PEFDHU1C
Referenznummer: L-KH385
Schmidbauer Immobilien Kreta
4,9/5Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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