Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 299.000 € 3 Zimmer 70 m² Bietigheim Bietigheim-Bissingen 74321

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
299000 €
4.271 €/m²
3 Zimmer • 70 m²

Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in zentrumsnaher Lage - ideal für Anleger und Selbstnutzer!

Objektnr: 1069716

+ Zentrumsnahe Lage mit urbanem Flair, vermietet zu ca. 10.920 € p.a., ideal auch für Selbstnutzer.
+ Entspannung pur: Balkon und gemeinschaftlicher Garten laden zum Verweilen unter freiem Himmel ein.
+ Einzugsbereit: Gepflegter Zustand, Hausgeld ca. 481 €, inklusive nicht umlagefähiger Kosten von rund 103 €.
+ Familienfreundlicher Grundriss mit Laminatböden sorgt für komfortables Wohnen und angenehmes Raumgefühl.
+ Sorgenfrei parken & lagern: 2 Duplexstellplätze(Aufpreis 10.000€/Stk), Kellerraum und professionelle Hausreinigung inklusive.

Merkmale

frei ab 30.06.2026
1 Geschoss
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

4.271,42 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.920,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

309.674 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

10.674 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bietigheim, Bietigheim-Bissingen (74321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 70,20 m², Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Online-ID: 25LIEYZRNNTM

Referenznummer: 21566ff33a