*Zwei Gastroeinheiten in bester Lage in Besigheim*
Attraktive Immobilie in Besigheim - Barbetrieb/Lounge mit Entwicklungspotential
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Objekt in bester Lage von Besigheim, das derzeit als Barbetrieb und Lounge genutzt wird. Die Gesamtfläche beträgt 186 m², aufgeteilt in zwei Einheiten: 134 m² und 52 m². Diese Immobilie bietet somit eine hervorragende Möglichkeit zur Fortführung des bestehenden Gastronomiebetriebs.
Highlights der Immobilie:
- Nutzungsmöglichkeiten: Aktuell als Barbetrieb/Lounge, jedoch auch ideal als Café geeignet. - Mietverträge: Frisch geschlossen seit dem 01.01.2025, befristet bis zum 31.12.2027, was Ihnen Planungssicherheit und stabile Mieteinnahmen garantiert. - Hohe Mieteinnahmen: Profitieren Sie von einer attraktiven monatlichen Miete von ca. 3.500 Euro. - Tiefgarage: Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Parkmöglichkeiten bietet. - Gutes Potential: Die Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten versprechen ein großes Entwicklungspotential für die Zukunft.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die sowohl eine bestehende Einnahmequelle suchen als auch Perspektiven zur Umnutzung in Betracht ziehen möchten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Tiefgarage
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Besigheim (74354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer charmanten und ruhigen Wohngegend von Besigheim, umgeben von malerischen Weinbergen und einer idyllischen Landschaft. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigen Verkehrsanbindungen, sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel.
Die Innenstadt von Besigheim ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch ihre hohe Lebensqualität aus, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, die die natürliche Schönheit der Region hervorheben.
Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen und Kindergärten, während die Nachbarschaft durch ein freundliches und hilfsbereites Miteinander geprägt ist.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause in einer Lage, die sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé -Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr. Mehr zu unseren ABG unter www.vassimmobilien.de/AGB
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 186,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
