Wohnung zum Kauf 390.000 € 2 Zimmer 48,8 m² 2. Geschoss Gmund am Tegernsee 83703

Wohnung zum Kauf
390000 €
8.000 €/m²
2 Zimmer • 48,8 m² • 2. Geschoss

zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung - Gmund a. Tegernsee

Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Lage, mitten in Gmund.

Super zentral gelegen.

Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls schnell und gut zu erreichen.

Merkmale

2. Geschoss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Tiefgarage
Fenster: Holz, Sprossenfenster
Kabelanschluss
Reinigungsservice

- Echt Holz Parkett
- Eckbadewanne
- Tageslicht Bad
- Waschmaschinen Anschluss
- Balkon

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

8.000 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

423.150 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

33.150 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.650 €

Provision für Käufer (3%)

11.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gmund am Tegernsee (83703)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Tegernsee ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad bzw. fußläufig zu erreichen. Die Kreisstadt Miesbach ist in 10 Minuten zu erreichen; die Autobahnauffahrt Holzkirchen zur Weiterfahrt in Richtung München oder Salzburg in rund 15 Minuten.

Gmund besitzt eine eigene Bahnstation mit stündlichen Verbindungen nach München an der Bahnstrecke München–Tegernsee, die von der BOB bedient wird.

Mit den Nachbargemeinden Bad Wiessee, Tegernsee und Rottach-Egern bestehen außer den üblichen Linienbusverbindungen (Tegernsee-Ringlinie) auch regelmäßige Schiffsverbindungen über den See.