Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Nürnberg. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Büro, Praxis, Beratungsräume oder für Schulungen und Seminare.
Eine vorhandene Küche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter oder Teilnehmer. Die ruhige Umgebung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglicht konzentriertes Arbeiten.
Die flexible Nutzung macht die Fläche besonders interessant für Selbstständige, kleine Unternehmen, Coaches oder Bildungsträger.
ACHTUNG: Gewerbeeinheit, keine Wohnung !!!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Souterrain, Untergeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
DSL-Anschluss
- Stromkosten, Heizkosten (Ölheizung) und Internetverbindung (wird mit dem Vermieter individuell abgestimmt) sind PAUSCHAL in der Gesamtmiete enthalten.
Es muss keine Schneeordnung und keine Hausordnung durchgeführt werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
750 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
630 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. bei Mietvertragsabschluss fällig.
Kaution
1890 €1.890 €
Lage
Mögeldorf, Nürnberg (90482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in der Dagmarstraße in Nürnberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen in der Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.
Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Maklercourtage in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. % 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer an, die mit Vertragsabschluss zur Zahlung fällig wird.
Heizungsart:
Heizkoerper
