380 m² Bürofläche • teilbar von 300 m² bis 6.000 m²
Bürofläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
380 m² Bürofläche • teilbar von 300 m² bis 6.000 m²
Raum für Ideen - flexible Büros mit Aufzug und Lichtkonzept in Regensburg Ost
Die modernen und repräsentativen Büroeinheiten befinden sich in einem zentrumsnahen Büro- und Geschäftshaus im Osten von Regensburg.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die lichtdurchfluteten Büroflächen ab ca. 300 m² bestechen durch große Fenster, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Das Gebäudeareal verfügt über mehrere Aufzüge, die den Zugang erleichtert.
Die Ausstattung umfasst momentan Teppich- und Vinylböden, sowie hell geflieste WCs. Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden, wodurch eine Teeküche schnell installiert werden kann.
Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumgestaltung, da die Einheiten bei Bedarf zusammengelegt werden können. Der Eigentümer ist auch bereit, bei einem langfristigen Mietverhältnis zu modernisieren.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Regensburg Ost bietet eine ideale Lage für Büroflächen und Geschäftsimmobilien. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrswege aus.
Über die nahegelegenen Autobahnen A93 und A3 sind sowohl die Regensburger Innenstadt als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Zudem sorgen mehrere Buslinien und Bahnhöfe in der Umgebung für eine ausgezeichnete Erschließung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Gebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen, die optimale Bedingungen für Unternehmen und kurze Wege für Mitarbeiter schaffen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns Ihren Wunschtermin für die Besichtigung mit. Um die Terminplanung für alle Beteiligten so angenehm wie möglich zu gestalten, senden Sie uns bitte Ihre Terminvorschläge oder bevorzugten Wochentage mit Zeiträumen.
Nach einer erfolgreichen Besichtigung erhalten Sie alle erforderlichen Objektunterlagen zur Einsicht und Planung. Alle Beratungs- und Verkaufsgespräche werden über unser Büro geführt. Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Mit Obermeier Immobilien haben Sie geprüfte Immobilienmakler (IHK) und DEKRA-zertifizierte Gutachter für Immobilienbewertung an Ihrer Seite. Wir agieren als Vermittler im Interesse aller Beteiligten.
Das Team von Obermeier-Immobilien freut sich darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft zeigen zu dürfen.
Stichworte
Gesamtfläche: 6.000,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 10, StromAnschlußwert: 380 kW, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
