Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnungserbbaurecht verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 3.07 im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses einschließlich eines Abstellraums im Keller. BesichtigungDas Objekt wurde am 25.05.2023 durch die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses besichtigt. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage einer Vor-Ort-Besichtigung, ergänzt durch Unterlagen wie Bauakten, Aufteilungsplan, Grundbuch- und Katasterauszüge sowie eines Energieausweises.WohnungDie Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses Rothenfelder Straße 14 und weist eine Wohnfläche von ca. 67 m² auf. Sie besteht aus zwei Zimmern, einem Flur, einer Kochnische, Abstellraum, Bad (mit Dusche, WC und Waschtisch) sowie einer Loggia mit Blumentrog. Die Raumaufteilung ist funktional und entspricht den typischen Grundrissen der Bauzeit. Die Belichtung und Besonnung sind ausreichend, durch Fenster in mehreren Himmelsrichtungen. Die Küche ist offen ausgelegt. Der Zustand der Wohnung ist als befriedigend zu bewerten. Ein Abstellraum im Keller (Nr. 3.07) ist der Wohnung zugeordnet.GebäudeDas Gesamtgebäude ist ein Wohn- und Geschäftshauskomplex aus ca. 1984 mit sechs Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Es beherbergt 42 Wohnungen sowie 11 Gewerbeeinheiten, ist massiv gebaut, mit einer Tiefgarage und Lichthof. Die Maßordnung und Erschließung des Gebäudes entsprechen den technischen Standards der Bauzeit. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem weitgehend befriedigenden Instandhaltungszustand.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung leerstehend.
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/19-k-11-24-wolfsburg
Merkmale
Zwangsversteigerung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
144000 €144.000 €
2.149,25 €/m²
Zwangsversteigerung
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 provisionsfrei
Lage
Innenstadt, Wolfsburg (38440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Platform für Zwangsversteigerungen in Deutschland. Dein-ImmoCenter legt einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit und die Qualität unsere Angebots. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden - Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Kunde bleiben möchten, erhalten Sie für nur 11,99 € im Monat Zugriff auf alle unsere Services und Informationen zu allen Versteigerungen. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität auf www.dein-immocenter.de.
Hinweise: Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
