Träumen Sie von einem gemütlichen Zuhause für die Zukunft, in bevorzugter ruhiger Wohnlage, umgeben von Natur? Dann ist dies genau die richtige Immobilie für Sie.
Von den hochmodernen Reihenhäusern mit einer energieeffizienten Bauweise (Holzfachwerk 180 mm stark mit natürlich, mineralischer Dämmung) wurden bereits vier errichtet. Als NH 40 geförderte Häuser sind sie nicht nur umweltfreundlich, sondern sparen Ihnen auch langfristig Energiekosten. Perfekt für junge Familien, aber auch als Zweigenerationenhaus unschlagbar. Zwei voneinander getrennte Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für Ihre Lieben. Jedes Haus verfügt über eine Garage bzw. Pkw-Stellplatz. Jede Etage hat eine Terrasse und dann gibt es auch noch den Garten, ideal für entspannte Sommerabende und zum Spielen für die Kinder.
Merkmale
264 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Balkon
Terrasse
voll erschlossen
Sie haben die Möglichkeit das Objekt als schlüsselfertig oder als Ausbauhaus zu erwerben. Beim Ausbauhaus werden folgende Leistungen vom Bauherrn ausgeführt: - Architektenleistungen - Kaufpreis incl. Grundstück - Einhaltung der Vorgaben zum Effizienhaus NH 40 - Fenster Dreifach-Wärmeschutzverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden, Außentüren - Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung - komplettes Dach incl. Dacheindeckung - Fassadenverkleidung bzw. Verputzung incl. Wärmedämmung - Elektroverteilung (betriebsbereit) - Innentreppen - Wände und Decken gespachtelt sowie Malerarbeiten (weiß) - Lieferung Innentüren (Dekor weiß).
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. In einem persönlichen Gespräch beantworten wir Ihre Fragen zur Bauweise, Ausstattung und Grundrissgestaltung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieFertighaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
2.239,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
469.730 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
30.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordhausen (99734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle-Kassel, Northeim-Nordhausen und Nordhausen-Sondershausen-Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen
