traumhafte Gartenwohnung in Steegen zu kaufen - Top 3 - ca. 95m² - 3 Zimmer - 8% Frühkäuferrabatt
WOHNGUT AM STEEGENBACH - SONNENGUT - STILVOLLES WOHNEN IN STEEGEN - 13 FÖRDERBARE EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG
Am Binderweg 10 in Steegen entsteht mit dem Haus Sonnengut ein weiterer Bereich des neuen Wohngut am Steegenbach - ein modernes Wohnprojekt mit 13 stilvollen förderbaren Eigentumswohnungen. PROVISIONSFREI
Die Wohnanlage bietet ein vielseitiges Angebot: von kompakten Singlewohnungen ab ca. 47 m² bis hin zu großzügigen Wohnungen mit bis zu ca. 96 m² für Paare oder Familien. Alle Einheiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohngefühl.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze sowie ein praktisches Kellerabteil. Je nach Lage verfügen die Wohnungen über gemütliche Eigengärten, sonnige Terrassen oder großzügige Balkone - ideal zum Entspannen im Freien.
Für zusätzlichen Komfort sorgen gemeinschaftliche Einrichtungen wie Spielplatz, Fahrradabstellraum sowie Wasch- und Trockenraum. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei gestaltet - so ist ein bequemes Wohnen in jedem Alter gewährleistet.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Eichenparkett, großformatige Fliesen, 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Hebeschiebetüren sowie Raffstore mit Funksteuerung bieten modernen Wohnkomfort auf allen Ebenen. Beheizt wird das Gebäude mittels Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Nahwärmeversorgung.
Das Wohnprojekt punktet nicht nur durch seine Ausstattung, sondern auch durch die attraktive Lage in Steegen. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Peuerbach, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote befinden. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität - ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Eine Wohnung im Haus Sonnengut eignet sich perfekt für alle, die ihre Zukunft komfortabel am Land absichern und sich hier ihr ganz persönliches Eigenheim schaffen möchten. Auch als Anlageobjekt sind die Wohneinheiten bestens geeignet.
Ein zusätzlicher Vorteil: Die Wohnungen können mit Wohnbauförderung erworben werden - nähere Informationen dazu finden Sie in der Preisliste.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - stilvoll, modern und naturnah.
HIGHLIGHTS TOP 3 - EG
* ca. 95,89 m² Wohnfläche
* ca. 14,85 m² Terrasse
* ca. 172,98 m² Garten
* ca. 4,06 m² Kellerabteil
* 2 Parkplätze
Verkaufspreis Eigennutzer € 385.000,--
Verkaufspreis Anleger € 334,782,60
8% FRÜHKÄUFERRABATT
- RABATTIERTER EIGENNUTZER PREIS € 358.000,00
- RABATTIERTER ANLEGER PREIS € 311.304,35
Kaufnebenkosten:
Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbuchseintragung (1,1%), Kosten für Vertragserrichtung 2% zzgl. USt.
Vertragserrichter und Treuhänder: Rechtsanwaltskanzlei Dr. Michael Steskal
PROVISIONSFREI
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
