Volmer Bönnen Immobilien GmbH
Herr Till Volmer
021 ···
Nr. anzeigenSolides Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Mönchengladbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach im Stadtteil Hardterbroich-Pesch. Die Pescher Straße zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur aus und bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Nahversorgungsangeboten. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1911
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.09.2025 bis 08.09.2035
Effizienzklasse
G
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses viergeschossige Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 316 m² verteilen sich vier separate Wohnungen, die jeweils über eine funktionale Aufteilung verfügen. Das Haus steht auf einem rund 500 m² großen Grundstück.
Aktuell...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,69
Nettorendite Soll in %: 7,75
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.256,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.680,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Makler Mönchengladbach - https://g.co/kgs/e3wgq2f
Stichworte
Wohnfläche: 316,00 m², Gesamtfläche: 316,00 m², vermietbare Fläche: 316,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 6.44...
Anbieter der Immobilie
Volmer Bönnen Immobilien GmbH
Bismarckplatz 9, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2mckl5z
Referenznummer: 3895814
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