Erschlossenes Baugrundstück in Osloß | 619 m² bis 1.327 m² | vor den Toren Wolfsburg
In der idyllischen Gemeinde Osloß, in direkter Nähe zur Stadt Wolfsburg, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Zum Verkauf stehen attraktive Baugrundstücke in einem neu entwickelten Wohngebiet, das zeitgemäße Architektur mit einem hohen Maß an Lebensqualität und naturnaher Umgebung verbindet.
Die Lage überzeugt durch ihre Zukunftsstärke, hervorragende Anbindung und ein angenehmes Wohnumfeld. Nutzen Sie die Chance, sich frühzeitig ein Grundstück in einer gefragten Region zu sichern und den Traum vom eigenen Zuhause nachhaltig und wertstabil zu realisieren.
Merkmale
619 m² Grundstück
Insgesamt 21 großzügig geschnittene Grundstücke stehen zur Verfügung und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Einfamilienhäuser mit Garten. Ruhige, familienfreundliche Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen, während ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und persönliche Gestaltungsspielräume geboten wird.
Die Grundstücksgrößen variieren zwischen ca. 619 m² und ca. 1.327 m² und bieten damit sowohl kompakte als auch großzügige Flächen für individuelle Einfamilienhaus-, Reihenhaus und Doppelhauskonzepte. Diese Bandbreite ermöglicht eine flexible Auswahl - abgestimmt auf persönliche Wohnwünsche, Platzbedarf und Gartengestaltung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
185700 €185.700 €
300 €/m²
Provision für Käufer
2.5% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2,5 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
190.343 €1
Kaufpreis
185.700 €
Kaufnebenkosten
4.643 €
2
Provision für Käufer (2,5%)
4.643 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osloß (38557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besonders attraktiv zeigt sich die Lage durch die unmittelbare Nähe zu Wolfsburg. Kurze Wege in die Stadt, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn machen den Standort ideal für Berufspendler. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Ruhe und Überschaubarkeit eines gewachsenen Ortes.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischer Nähe und moderner Infrastruktur macht dieses Angebot besonders begehrt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Ansprechpartner für die Immobilie : Name: Marcel Ebert Tel.: 01608161154
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Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
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Stichworte
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.4, Distanz zum Kindergarten: 1.2, Distanz zur Grundschule: 1.1, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz zur Autobahn: 4.7
