Mehrfamilienhaus in Kasbach-Ohlenberg - Individuell geplant und effizient gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Kasbach-Ohlenberg bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 141,43 m² auf einem 587 m² großen Grundstück erstreckt sich das Gebäude über zwei Etagen und umfasst 4,0 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, den Raum optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen und so ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.
Das Projekt basiert auf dem KfW55-Standard, der für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht. Die Kombination aus moderner Technik und nachhaltigen Materialien sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Dank der Holzrahmenbauweise profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Bauweise, die zudem für eine schnelle Bauzeit und hohe Qualität sorgt.
Merkmale
Bezug: 2026
587 m² Grundstück
Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Laminat oder Vinyl, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit. Parkett überzeugt durch natürliche Optik und Langlebigkeit, Laminat bietet Pflegeleichtigkeit und Vielfalt, während Vinyl durch Strapazierfähigkeit und Wasserfestigkeit besticht.
Zu allen Häusern gehört unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
353240 €353.240 €
2.497,63 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
390.578 €1
Kaufpreis
353.240 €
Kaufnebenkosten
37.338 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.299 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.662 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.611 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.766 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kasbach, Kasbach-Ohlenberg (53547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kasbach-Ohlenberg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Raum für Erholung und aktive Gestaltung, etwa durch nahegelegene Parks und Sportanlagen. Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt zudem für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von unserer Expertise und Qualität. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuell abgestimmte Unterstützung - ob Sie Ihr Haus komplett ausbauen lassen oder selbst Hand anlegen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So sparen Sie Kosten, gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und profitieren von höchster Planungssicherheit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
