Tiroler Alpenidylle: Elegante Erdgeschosswohnung mit Terrasse & 55 m² Wohnkomfort ab nur € 219.000,-
Erleben Sie alpinen Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Jetzt zum sensationellen NEUPREIS von nur € 219.000,- - plus zwei Autoabstellplätze je nur € 15.000 - ein außergewöhnliches Gesamtpaket in Bestlage der Tiroler Alpen.
Inmitten der majestätischen Bergwelt von Ehrwald erwartet Sie eine erstklassige Wohnung in einer modernen, hochwertigen Wohnanlage - direkt neben dem Golfplatz und nur einen Katzensprung vom berühmten Ehrwalder Skigebiet entfernt. Genießen Sie exklusives Wohnen mit traumhaftem Blick auf die Zugspitze und profitieren Sie von erstklassigen Annehmlichkeiten in einer der schönsten Regionen Tirols.
Highlights auf einen Blick:
**Top-Preis-Leistung - NEUER Kaufpreis: € 219.000 für die Wohnung
+ je € 15.000 für zwei Autoabstellplätze - ein Angebot, das in Ehrwald seinesgleichen sucht!**
**Erstklassige Lage - direkt neben dem Golfplatz und nahe dem Skigebiet**
**Hochwertige Ausstattung - stilvolles Design mit Fokus auf Gemütlichkeit**
**Wellness & Entspannung - Indoor-Infinity-Pool, Sauna, Infrarotkabine & Ruheraum**
**Nachhaltige Energieversorgung - Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe**
**Großzügige Sonnenterrasse - direkter Zugang vom Wohnbereich`**
Exklusive Wohnung mit alpinem Charme
Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und ihre stilvolle Einrichtung. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet sie den perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Die Wohnung teilt sich auf in:
**Eingangsbereich mit Garderobe**
**Helles Schlafzimmer mit gemütlicher Atmosphäre**
**Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen**
**Offener Wohn-, Koch- & Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse**
Der Wohnkomplex bietet zudem exklusive Annehmlichkeiten für seine Bewohner und Gäste: Ein stilvoll gestalteter Empfangsbereich mit Rezeption, ein gemütlicher Aufenthaltsraum sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit Indoor-Infinity-Pool, finnischer Sauna, Bio-Sauna, Infrarotkabine, Regenerationsdusche und einem Ruheraum sorgen für puren Genuss und maximale Entspannung.
Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Die Wohnanlage setzt auf modernste Energietechnik: Dank einer Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luftwärmepumpe wird umweltfreundlicher Strom produziert, der nicht nur Haushaltsgeräte versorgt, sondern auch zur Beheizung des Gebäudes genutzt werden kann - inklusive der Möglichkeit, ein Elektroauto aufzuladen. Damit profitieren Sie von geringeren Energiekosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Ob als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage - diese exklusive Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.
