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Albrecht Immobilien

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+49 (0) 178 - 860 46 11

Ein Zuhause mit Charakter und Potenzial!

€ 849.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

862 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82377 Penzberg

(Steigenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Penzberg im Überblick
+ Sehr gute Verkehrsanbindung (A95)
+ ca. 16.500 Einwohner
+ Bahnhof mit Anbindung an die Strecke München-Garmisch und München-Kochel
+ Neun Kindergärten und sieben Krippen
+ Zwei staatliche Grundschulen
+ Montessori-Schule
+ Städtische Musikschule
+ Staatl. Mittelschule
+...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.06.2025 bis 04.06.2025

Endenergieverbrauch

151,91 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charakter und Potenzial

Dieses 1972/73 erbaute Einfamilienhaus ist ein klassisches Isartaler Holzhaus - solide, einladend und durch seine Hanglage elegant in das Grundstück eingebettet. Das Haus steht leer und bietet maximale Flexibilität für Modernisierungs- oder Neubaumaßnahmen.

Untergeschoss -...

Ausstattung

. Baujahr 1972/73
. Isartaler Holzhaus
. Wohnfläche von ca. 200 m² setzt sich, wie folgt zusammen:
ca. 105 m² im Erdgeschoss
ca. 33 m² im Dachgeschoss
ca. 49 m² Einliegerwohnung
ca. 13 m² Terrasse und Balkon (50 % berechnet)
. Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich
. Alte...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten...