Neubau - Doppelhaushälfte in beliebter Lage in Penzberg!
Planen Sie ihr neues Zuhause mit einem kompetenten Baupartner!
Das Doppelhaus wird von dem Bauunternehmen hergestellt und erbaut!
In einem der modernsten Werke für Systembauweise in Europa werden alle Wand- und Deckenelemente computergesteuert vorgefertigt. Innerhalb weniger Tage werden diese vor Ort zu einem massiven Ziegel-Rohbau zusammengefügt.
Da die Elemente nahezu trocken auf die Baustelle kommen, kann unmittelbar mit dem Ausbau begonnen werden. Dieser erfolgt in Zusammenarbeit mit einheimischen Handwerksbetrieben, mit denen eine langjährige und zuverlässige Partnerschaft besteht.
Merkmale
430 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garten
Ausstattungsmerkmale
- Grundstück in Penzberg-Steigenberg, Anteil von ca. 430 m²
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Geschosse: Kellergeschoss, Erdgeschoss als Vollgeschoss, Dachgeschoss mit einem Kniestock von 1.60 cm
- Heizung: Geheizt wird über eine Fußbodenheizung die mit einer Wärmepumpe betrieben wird. Energieträger ist Strom.
- Festpreisgarantie
- Individuelle Planung
- Massivbauweise
- Schlüsselfertiger Ausbau
- Gesunde und wertbeständige Ziegelbauweise
- Einbau hochwertiger Markenprodukte
- Bemusterungsservice mit vielfältigen Ausstattungsmöglichkeiten
- Nicht enthaltene Kosten: Abriss, Erdarbeiten, Außenanlagen, Garage, Terrasse und Überdachung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
948000 €948.000 €
6.320 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % Mwst. Der Käufer zahlt auf den Grundstücksanteil von 400.000 € eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. 19 % nach notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
1.000.519 €1
Kaufpreis
948.000 €
Kaufnebenkosten
52.519 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.220 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.180 €
Provision für Käufer (0,04%)
379 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steigenberg, Penzberg (82377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Penzberg bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl den Alltag als auch größere Reisen angenehm gestaltet. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur 3 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar, während die Autobahn in lediglich 5 Fahrminuten zur Verfügung steht und so eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Der nächste Hauptbahnhof ist in rund 40 Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss an das überregionale Schienennetz. Für Fernreisen steht der nächste Flughafen in etwa 75 Fahrminuten zur Verfügung.
Die Stadt Penzberg selbst überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen. Umgeben von der malerischen Voralpenlandschaft bietet die Region zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung - ob Wandern, Radfahren oder die Nähe zu den bayerischen Seen und Bergen. Hier verbinden sich urbane Annehmlichkeiten mit dem besonderen Charme des Voralpenlands auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus und das Grundstück zuzüglich Bauneben- und Grunderwerbskosten.
Sie zahlen bei Kauf eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. nur auf den Grundstücksanteil von 400.000 € nach notarieller Beurkundung.
Die Bilder sind reine Beispielbilder der Innenausstattung und können aufpreispflichtige Mehrausstattung zeigen.
Die Grundrisse sind noch individuell an Ihre Bedürfnisse anpassbar.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
