Ihr individuelles Einfamilienhaus in Impflingen - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf-Komfort
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Impflingen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 196,96 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen geplant und gebaut wird. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien und bietet zugleich Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das 487 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und ermöglicht Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.
Das Baukonzept legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, unterstützt durch moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen - ob als Ausbauhaus mit Eigenleistung oder mit professioneller Unterstützung durch eines der allkauf Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker.
Merkmale
487 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen: - Architektenleistung inklusive für eine individuelle Planung - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Heizungsanlage und Elektropaket inklusive - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Energiequelle - Echtholztreppe für ein hochwertiges Ambiente - Bodengleiche Duschen, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen im Basispreis enthalten - Dämm- und Beplankungspaket für beste Wärmedämmung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater für optimale Unterstützung - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Zugang zur Ausbau-Akademie für zusätzliche Hilfestellungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
510699 €510.699 €
2.592,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
564.679 €1
Kaufpreis
510.699 €
Kaufnebenkosten
53.980 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.660 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.232 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.553 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Impflingen (76831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Impflingen, einem attraktiven Wohngebiet, das Familienfreundlichkeit und eine ruhige Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem laden die umliegenden Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Fahrradwege, zu naturnahen Erlebnissen ein. Die Lage verbindet somit Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit und macht Ihr neues Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass viele Bauherren Unsicherheiten fürchten - mit allkauf können Sie sich darauf verlassen, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden und keine unerwarteten Mehrkosten entstehen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen maximale Flexibilität: Sie können den Innenausbau selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. Dabei sparen Sie mit dem Ausbauhaus-Konzept nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
