Gastronomie/Hotel zum Kauf

3490000 €3.490.000 €

---

Varazdinske Toplice

---

Anrufen

Kontaktieren

---

- Lokacija: Strogi centar Varazdinskih Toplica
- Povrsina: 1.200 m2 + 200 m2 (novoizgradeni wellness prostor)
- Status: Aktivno poslovanje - preuzimanje bez zastoja
- U potpunosti opremljen i funkcionalan objekt s dozvolama

Predstavljamo izuzetnu investicijsku priliku - uhodani pansion s tri zvjezdice u povijesnoj jezgri Varazdinskih Toplica, poznatog termalnog i zdravstvenog sredista s rastucim turistickim prometom.

Objekt je rekonstrukcijom povijesne zgrade iz 18. stoljeca prenamijenjen u moderan smjestajni kapacitet. Rekonstrukcija je zapocela 1994., a zavrsena 2008. godine. Poslovanje traje kontinuirano od 2002. godine, s punim kapacitetom kroz cijelu godinu.

Smjestajni kapacitet:

- 7 jednokrevetnih soba


- 10 dvokrevetnih soba


- 1 cetverokrevetna soba


- 4 apartmana



Sadrzaji:

- Recepcija


- Restoran s profesionalnom kuhinjom (dorucak za goste + mogucnost organizacije dogadanja)


- 2 javna sanitarna cvora


- 3 poslovna prostora u prizemlju:

- 16 m2 (trenutno ured)


- 40 m2 (predvideno za kafic)


- 35 m2 (trenutno u funkciji zubarske ordinacije)




- Novi dio zgrade (200 m2) u izgradnji za wellness sadrzaje



Tehnicke specifikacije:

- PVC i nova drvena stolarija (2023.)


- Gradsko plinsko grijanje


- Gradski prikljucci za struju, vodu i kanalizaciju


- Gradevinska i uporabna dozvola



Pansion se prodaje kompletno namjesten, s mogucnoscu preuzimanja postojeceg poslovanja bez zastoja.

Agencijska Provizija:
Kupac placa agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija ukljucuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, ukljucujuci izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, prijenos rezijskih troskova i druge popratne radnje.

Poslovna Politika:
Nasa agencija pridaje veliku vaznost transparentnosti i profesionalnosti. Organiziramo razgledavanje nekretnine tek nakon sto klijent potpise izjavu o razgledu, osiguravajuci time sigurnost i zastitu interesa svih strana u procesu.


Za vise informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Sarah +385 95 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

Jurisiceva ulica 19/1, 10000 Zagreb

Rotonda centar, 2. kat

Stichworte Wohnfläche: 1.400,00 m², 3 Etagen